:1.6低容积率+一线水景期待值拉满！

　　唐镇红盘浦发唐城二期，预计六批次入市，将推出458套约95-133㎡的精装3-4房，预计均价6.85万/㎡。该项目2022年第四批次首开，入围分76.77，上期均价70620元/㎡。浦发唐城二期报名通道

　　:唐镇多盘同台竞技+项目大体量推盘是难得的入手红盘的黄金机遇，别错过机会！

　　①上海浦东新区一厂房项目二拍成功出让，成交价3.8亿元

　　6月29日，据阿里资产拍卖网显示，上海浦东建业路315弄1号、2号、门卫、3号、4号、5号、垃圾房、变电所、6号厂房项目二拍成功出让，成交价3.8亿元，拍品所有人为上海中全投资有限公司。

　　②2023稳发展房企榜单出炉列入金融支持绿名单

　　此前，六大国有银行，对支持融资的房企建立了优质“名单”,采取绿色通道形式加快审批和发放。名单大致分为三类:国央企背景、混合所有制、全国性区域性民企代表等。目前房地产行业依然面临诸多挑战，利润与周转均大幅下滑，企业间经营规模、抗风险能力和盈利表现等方面持续分化。

　　2023年，随着利好政策进一步落地,拥有良好基本面的房企有望释放更高价值。经过风险测评以及房企蕞新年报数据等，筛选出相对具备一定抗风险能力的稳发展房企，在行业加速出清环境下，相对可作为优选。

　　:能被列入首批金融支持绿名单的房企，这地位又更高了一步，相较于未上榜的房企，购房者会更倾向于喜爱这类开发商。

　　：据悉，价格可能会在9.6万/㎡左右，价格上相对可以，本身属于旧改项目，周边的生活配套比较接地气。从板块发展潜能来看比较一般：这边属于纯住宅区，城市界面也一般，但是因为这个单价比较友好，相当于800万级或者900万级能住进虹口中环的洋房，性价比高，而且还能享受到北外滩一定的辐射，所以自住没有问题。

　　52分，500万预算，虹桥上班，有什么好的推荐？

　　：可以考虑国贸虹桥璟上，17号线地铁项目，上班比较方便。总价段的话也比较友好，是不错的选择。

　　颛桥北的二手房和上海康城相比，投资的话哪一个更好？

　　：投资的话这两个地方都比较一般。如果说非得选一个，后续上海康城通地铁的话比较好一点。颛桥现在比较成熟，所以可见的发展空间只能随大盘涨，很难再受外部的刺激。

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