据《上海商报》消息：华府天地位于地下约５０００平方米商业面积的底铺正在招租，而地上１５家店铺招租工作已经完成。底铺日租金高达４美元／平方米，折合人民币约３０元／平方米，堪称上海住宅底铺租金之最，甚至高过与其连成一体的新天地中大部分铺面的租金。

　　紧临新天地的浦西豪华公寓华府天地楼盘的公寓房源目前已基本售罄，入住率也已过90%。由于楼盘内居住着来自16个国家的人士，开发商决定为其位于建筑底层的商铺引进高端商家。

　　马当路、自忠路、淡水路和兴业路合围而成的华府天地，既紧邻淮海中路，又与新天地的核心部分隔路相对，此外更紧邻太平桥人工湖及其绿地。所以，完全可以将之视作新天地的一部分。华府天地总建筑面积为５．２１万平方米，其中，住宅部分占４．０８万平方米。该楼盘共有５栋高层大楼，却仅有１０８套大套公寓，华府天地的公寓楼盘历来被视作上海浦西市中心的高级住宅房源。

　　华府天地的底层商铺部分，建筑面积仅１．０３万平方米。目前，这个约为１万平方米的小体量商业物业已经全线推出，不过与社区商铺以高于楼上住宅房价２倍左右分户出售的通常做法截然不同，华府天地的商铺只租不售，并且开发商将出租对象定位为与住户、环境”相匹配”的顶级高端商家。

　　目前华府天地底铺的出租率已达５０％。“上海一般的住宅开发商，或因资金实力不足、或因追求短期利益，通常将配套的商铺大量分户出售。然而，遍地卖铺的结果是，商业部分和物业整体之间产生严重的冲突，经营权无法统一，最后只落得个启而不动的结局”。华府天地的项目负责人说，“不说地理位置极端的优越带来的物业增值，就说我们长期持有并统一出租对维持楼盘形象而言，就已经对企业发展极有好处”。该负责人说，“我可不想看到我们的小区里都是中介店和理发店”。

　　华府天地约１万平方米建筑面积的商铺分为地上、地下两部分。地上铺面的建筑面积共５３２３平方米，为单间面积在２００－４００平方米的１、２层复式单位，地下则为５０１５平方米的整体铺面。

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