：2023年第四季度厂房平均成交租金28.47元/㎡，环比下降3.34%，同比下降4.78%。

　　市场成交量：第四季度租赁厂房总成交量1096万㎡，环比下降3.34%，同比下降4.78%。

　　空间差异：深圳中部的龙华民治片区等价格实现最高，楼上价格区间为50元/㎡以上，价格由西南向东北递减，东部坪山龙岗租金最低。

　　时间差异：所有片区租金有不同程度下跌，月租金下跌幅度普遍在2-5元/㎡。

　　成交-空间上看，观澜、龙岗、光明成交量最大：季度成交量超过为140万㎡，第二梯队的松岗、龙华、福永、石岩季度成交量在70-95万㎡。

　　时间变化上看，在整体降价的刺激下，64%的区域成交量环比上涨：四季度租赁厂房成交量有明显的回升，龙岗、光明、龙华、西乡、坪地有不俗的回升，成交量环比提升超过50%，值得注意的是龙岗、坪地同比提升超过100%，松岗、布吉、横岗、坪山、平湖成交量环比下跌。

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