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80亿元!晶耀虹桥CrystalBridge长宁新地标启动

admin3个月前 (09-24)上海长宁产业资讯8

  晶耀虹桥 Crystal Bridge 位于长宁区北门户C位,由铁狮门公司、新长宁集团、三菱地所以及货运独角兽货拉拉共同合作开发,总投资约80亿元,打造长宁区大型地标性的TOD综合开发项目。

  晶耀虹桥项目处于长宁主干道天山路与古北路的交叉口,地铁2号线号线在此交汇。这块宝藏地块的土地收储,就花费了十年时间。目前项目已于2023年初全面启动,计划在2025年竣工。

  项目总占地面积35,587.5平米,总建筑面积为246,350平米,其中地上建面约165,800平,地下建面83,300平,地上拟建5栋高端商务办公楼。容积率4.6。

  通过打破原始界限,在三层构建空中廊桥,将所包含的5栋甲级写字楼无缝连接,合围出一座“云上花园”。玻璃幕墙外立面极度通透,将自然光线引入大堂空间及标准层办公空间,打破了办公与自然空间的界限。

  考虑到娄山关商圈商业足够成熟,晶耀虹桥的总商业面积仅约2万多平方米。在古北路与天山路上,退让出大面积的公共空间,打造了多个街区口袋公园、公共绿地与下沉式广场。大量的商业户外空间也给区域的商业业态注入了全新的形态体验,填补区域空白。

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