近年来，长宁区积极对接国家和上海市发展战略，发挥自身区位和产业优势，重点打造人工智能产业生态高地。同时，作为“大虹桥”中上海唯一的中心城区，长宁将重点聚焦临空经济、总部经济和数字经济，打造强劲活跃的国家级临空经济示范区、上海总部高地和上海数字经济转型标杆区。优质的楼宇载体，成为长宁吸引跨国公司、央企、民企等各类总部以及高能级功能型平台落地不可或缺的配套资源。优质载体筑巢引凤 光大安石虹桥中心全面竣备

　　2021年11月，位于长宁商务核心区的光大安石虹桥中心项目全面完成竣备。至此，光大安石虹桥中心作为本区域为数不多的TOD综合体即将正式投入运营，将为长宁增添全新高端总部独栋办公及Art-park大融城商业消费地标。

　　光大安石虹桥中心是光大安石资管品牌WELLBEING旗下蕞新标杆力作，项目坐落于长宁区天山西路541号，总建筑面积约17万㎡，总部办公面积约5万㎡，项目涵盖WELLBEING甲级写字楼、Art-park大融城商业、酒店式公寓三大业态，致力于打造区域综合体标杆，为未来入驻企业提供完善且高规格的总部办公条件及商务配套。以项目为圆点，可迅速接驳中、外环高架，畅达上海各大核心商圈，多维交通圈覆盖长三角城市群，一站享虹桥空港枢纽便利，为企业寻求全球商务合作、提升商务效率带来更多可能。

　　作为二号线淞虹路站上盖新一代TOD综合体，光大安石虹桥中心无论是臻稀独栋办公的规划设计、抑或WELLBEING建筑理念，都堪为区域标杆。项目总部商务空间突破传统办公格局，倡导健康OFFICE新理念，以健康建筑、绿色建筑塑造、提升办公空间的性能与舒适度，是上海首个荣膺LEED铂金与WELL金级双预认证的商办综合体。项目创新打破传统商务桎梏，积极引入时代科技，构建全场域智慧办公体验，如人脸识别身份认证系统，来宾即可凭邀约二维码完成高效会晤，商务社交私密快捷。

　　与区域传统写字楼相比，光大安石虹桥中心产品的差异化更加凸显。项目打造总部花园独栋，入驻企业可拥有尊崇冠名权、独立大堂、电梯等高配商务要素，不仅可帮助企业完成形象进阶，更能使企业依据自身文化打造专属名企氛围。同时，独栋办公配置的屋顶花园，更是独特景观与休闲目的地，无论是用作企业主的私属社交领地，还是举办企业活动、满足员工日常休闲，都能提供以良好条件。

　　光大安石虹桥中心还通过突破传统盒子mall的封闭模式，运用内广场、阶梯和环廊融合室内外场景，营造出开放、通透、且充满活力和想象力的商业空间。让总部商务与Art-park大融城商业功能实现更紧密的衔接。Art-park大融城曾被选为全市15个重点消费新地标之一，拥有地铁上盖便捷交通，更规划通过地下广场开放型商业区域充分发挥“晨经济”和“夜经济”优势，将营业时间延长，从自营商贸市集、商务就餐、社交餐会到夜间放松小酌，为消费客群带来全时段的生活便利。

　　已于2021年12月31日盛大开业的Art-park大融城共打造融•市集（颜值和文化的体验市集）、融•食荟（健康和饕餮的社交之地）、融•智汇（人文和艺术的品质空间）、KOL BOX四大主题空间，可满足休闲娱乐及餐饮服务，让商办环境更加和谐统一。在成就长宁总部办公地标的同时，也辐射周边三公里逾90万办公及住宅客群，营造长宁商业消费典范。据悉，现已引进250多家品牌，其中不乏东风日产智能汽车体验中心、M+LIVEHOUSE、华为MSC智能生活馆、乐高新概念店等一批全国、上海首店。

　　上海AI重点产业项目进驻 光大安石虹桥中心为长宁发展添动能

　　据了解，作为光大安石虹桥中心首家入驻总部企业，知名科技公司——上海仙豆智能机器人有限公司（以下简称“仙豆智能”），颇具分量。其“智能网联研发总部”曾在2020年世界人工智能大会上，作为重点项目签约落“沪”。2021年仙豆智能公司总部正式择址光大安石虹桥中心，并于11月举行的“长宁区新建载体专题推介发布会”上完成了签约仪式。

　　仙豆智能成立于2019年3月，是一家面向万物互联时代、专注于出行场景的科技公司，致力于汽车行业的数字化升级，帮助客户从汽车制造商变革为用户服务商。公司目前已能提供整车智能化产品、智能营销多端整体产品、智能服务系列产品和数据智能闭环平台等四大业务体系。

　　目前，仙豆智能的产品在长城汽车多个车型实现搭载。2020年，接入仙豆智能平台车辆突破100万辆，预估2021年底，接入量将突破250万辆。而除智能座舱外，仙豆智能为车厂打造的多款APP也正实现百万量级水平用户增长，预计2025年这部分用户可破千万。

　　即将乔迁的仙豆智能既是汽车智能化领域的探路者，也将借力长宁区的产业政策，共同推动城市数字化转型，实现高质量的经济发展。仙豆智能的入驻，只是光大安石虹桥中心服务和推动长宁区人工智能产业、总部经济等产业经济发展的首个成果，作为植入光大安石WELLBEING写字楼运营体系的得力产品，未来势必将吸引更多优秀总部企业进驻，为城市发展做出更大贡献。

　　光大安石WELLBEING 定义城市商务新未来

　　WELLBEING是光大安石旗下写字楼资产管理品牌，旨在打造以人为本的健康商务共同体，未来办公新生态，致力成为写字楼生态圈领导者。亦获得了“2021年度创新力写字楼资产管理品牌”殊荣。

　　依托光大安石逾10年不动产资产管理经验及中国房地产私募股权投资基金实力，WELLBEING拥有行业领先的写字楼资产管理能力，通过对写字楼资产重新定位开发、针对性的投资改造及专业的运营团队管理，提升租金收入、实现资产价值升值，带给投资者稳健的回报，也形成了城市更新的优质资产，带动整个城市发展。截止2021年6月，WELLBEING已布局北京、上海等核心城市新核心区域，在管写字楼体量约100万方，服务世界500强企业及知名中外资企业上百家。

　　随着光大安石虹桥中心的竣备及后续招纳名企进驻，这是光大安石WELLBEING写字楼资管品牌体系又一次成功实践，同时也是长宁区产业经济发展、商业面貌焕新的又一全新载体，以及写字楼行业的又一案例精品！

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