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长宁区诞生2022年上海首幢税收“百亿楼”

admin8个月前 (09-24)上海长宁产业资讯55

　　2022年，上海市又诞生了一幢年税收额突破百亿元的商务楼宇——金虹桥国际中心（以下简称“金虹桥”）。该楼宇位于长宁区娄山关路茅台路路口，占地面积3．55万平方米，总建筑面积约26万平方米，由一幢高148米的6E甲级写字楼、建筑面积约为8．5万平方米的上海首个“花园式”购物中心，以及庞大的地下车库系统组成。金虹桥聚集了135家企业，拼多多、康宝莱、亚瑟士、杭州微米网络、卓莓企业管理、兄弟中国、友塔网络、汐熵科技、三星SDI……一连串互联网+生活、大健康、人工智能、金融服务等数字经济新领域的知名企业聚集于此。

　　据悉，金虹桥2014年开业当年即成为亿元楼。2016年，成为月亿楼。2022年，面对疫情迎难而上，成为周亿楼并发起冲刺，顺利成为上海市第三幢，也是今年的头部幢百亿楼。事实上，金虹桥在10月份就以11万平方米的商务办公面积突破了100亿元税收，楼宇单位面积产税惊人地超过9万元/平方米，创造了上海商务楼宇单位面积产税的高峰纪录，成为典型的亩产高地。

　　以虹桥为名，加金字为姓，“门”字造型的金虹桥国际中心，凭借商圈黄金位置、高端品质、精致服务、头部企业、耀眼成绩和超高颜值成为虹桥地区蕞醒目、蕞具地标意义的集数字、金融和商务办公的城市综合体，成为上海西部面向世界的“金色大门”，成为长宁楼宇经济的“金字招牌”。

　　早在2014年金虹桥开始招商前，长宁区就及时介入，在政策支持、产业定位、企业资源等方面提供帮助，并促成拼多多等一批知名企业入驻金虹桥。因此，金虹桥的定位从一开始就很清晰，欢迎外资、科技、媒体、通信、数字经济领域等优质企业的选择。楼内世界500强企业就达到8家。还有发展优势突出的重点企业因为效益增长、板块增加，产生企业裂变集聚，从一家变成了多家，从上下游变成上下楼。

　　据统计，目前，长宁区共有商务楼宇282幢，可租赁商务面积约550万平方米。其中，重点商务楼宇72幢，可租赁商务面积约300万平方米。截至9月，72幢重点商务楼宇累计产税204.97亿元，同比增长26.91%，占到全区总税收比重的60.59%。（经济日报记者李景）

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