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　　原标题：开年首拍！2幅地块揽金超63亿元，招商蛇口、国贸各下一城！

　　1月9日，松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块和松江区佘山北基地20A-04A号地块完成出让，总成交金额63.157亿元。

　　松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块举行了现场交易会，上海土地市场官网对地块出让过程进行了直播。

　　地块共有2家竞买人，经过56轮报价，地块达到蕞高限价52.508亿元。随后转入竞报“高品质建设”阶段。

　　2位竞买人均接受绿色建筑及超低能耗建筑上限指标和7%公租房比例的上限指标，进入摇号阶段。蕞终，由招商蛇口“摇中”，成交总价52.508亿元，溢价率9.33%，楼板价约17634元/平方米，地块房地联动价51100元/平方米，装修标准不低于2500元/平方米。

　　松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块位于9号线子地块：三类住宅组团用地，住宅套数下限1229套；

　　16-02子地块：商业服务业用地84%、文化用地16%、公交场站用地；

　　17-07子地块：三类住宅组团用地76%、商业服务业用地24%，住宅套数下限527套。

　　根据出让要求，地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，商品住宅装修标准不低于2500元/㎡（集采价格）。

　　2019年底，招商蛇口曾以15.5137亿元总价竞得松江区泗泾镇SJSB0003单元11-01号地块，成交楼板价21500元/平方米，即后来的

　　今日成交的还有松江区佘山北基地20A-04A号地块，由

　　，楼板价约21000元/平方米，房地联动价49000元/平方米，装修标准不低于2000元/平方米。松江区佘山北基地20A-04A号地块位于佘山板块，出让面积28171.9㎡。根据出让要求，地块住宅套数下限510套，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，商品住宅装修标准不低于2000元/㎡（集采价格）。

　　去年6月一批次中，厦门国贸以23.2亿底价竞得成交地块东南角的松江区佘山北基地23A-01A号地块，即国贸鹭原，房地联动价47700元/㎡，

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