拍卖作为产权交易一种特殊营销方式，其特征有：

　　拍卖对象的特殊性。企业产权拍卖，应按照国家有关政策规定进行操作。进入拍卖市场的企业产权通常有以下几种：（1）依法破产的企业资产，包括全部固定资产和流动资产，在拍卖中有如下特点：一是破产拍卖是一种强制性拍卖；二是破产拍卖是一种特殊的执行行为；三是破产企业产权必须按照法定程序，以公开拍卖方式确定出卖价格。（2）企业闲置设备及物资；（3）在国有企业改制中，需要出售的国有中小型企业产权，这是调整企业所有权结构采取的重大决策，将成为最近几年我国企业产权拍卖的重头戏。

　　操作过程的规范性。企业产权拍卖是一项政策性强、涉及面广、影响大的交易行为，在拍卖过程中，从接受委托、拍卖实施及拍卖后的产权交割，都需依据《拍卖法》及国家的有关政策，按照拍卖程序规范操作。对于严重亏损的企业产权拍卖，需要制定完善的职工安置方案。

　　买卖双方关系的特殊性。产权拍卖是出卖人将其财产委托给拍卖机构，由拍卖行通过发布公告，在拍卖会现场上通过公开竞争的方式实现产权转让。与协商出售营销方式比较，其特点有：（1）拍卖人可以接受一家企业委托，也可以同时接受多家委托，在同一拍卖会上，进行产权拍卖，而协议只是在买卖双方之间进行的一种商谈交易；（2）同一标的物，在拍卖会上可能同时出现多家买家而展开竞争，买家之间是一种竞争关系；（3）卖方和买方是借助于拍卖人这个中介桥梁实现产权交割。

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