2023-09-27 17:03#工业厂房及历史街区改造优秀案例9个2023年9月22日，众所期待的洛克·外滩源（ROCKBUND）全面开街，RAMA外滩建筑节同步启幕，继2010年5月完成修葺的11栋历史保护建筑之后，新建筑和公共空间的完整风貌均为首次亮相。洛克•外滩源有别于传统商业地产项目，其以艺术文化为内核的消费新场景营造、新旧共融的公共开放空间模式，值得我们关注和学习。

　　背景-骨子里的艺术文化基因1、外滩万国建筑群的起点外滩源由位于上海外滩的一系列原租界建筑组成，是外滩万国建筑群的起点，蓄势百年历史沉淀，东望金融之巅陆家嘴，西临百年繁荣南京路。它们风貌各异，是上海城市文化的缩影。

　　2、区域顶尖的艺术氛围外滩依靠群聚性吸引艺术机构纷至沓来，逐渐成为“艺术高地”。在名画佳作日益青睐把外滩作为展出码头的今天，这里的艺术展馆已不再满足只做艺术品的盛放容器，而要成为传播城市文化和展现生活方式的重要窗口。

　　3、艺术复兴的扛鼎之作外滩源一期共包括四个子项目（外滩源33项目、益丰·外滩源、洛克·外滩源、半岛酒店）和一个市政及环境景观配套项目。徜徉其中，不仅能享受优美的景观环境，还能感受外滩源独特的历史文化气息。洛克·外滩源总占地面积约1.7万平方米。11栋百年建筑与新建筑融合，总建筑面积达9.4万平方米。

　　突围-创意者的活力前沿社区1、艺术为主角外滩源之于上海，类同SOHO之于纽约、Clerkenwell之于伦敦。让文化跨界，洛克·外滩源不拘一格地探索艺术、商业、新技术交互的多元集合形式，倡导让艺术将成为公共生活的主角。2、创意者社群洛克·外滩源的角色是孵化、培养“创意者社群”，为他们提供非传统或前沿的体验。举办的艺术和文化活动皆不平凡且不可预测，但引人注目和令人向往。洛克·外滩源邀请合作伙伴突破品牌主张，通过定制化的互动性体验、激发深思的体验、自我成长的启迪体验，共同缔造一个学习成长型的创意者前沿社群。3、活力前沿社区洛克·外滩源通过全新室内/外空间，美术馆、艺术画廊、生活方式买手店、图书馆与书店、音乐工作室、高端餐饮、咖啡馆、酒吧等以及创意生活类品牌店等多样业态，激活多元且丰富的社区生活，致力于打造艺术、文化、创意的活力前沿社区。策略-新旧共融的公共开放空间1、开放内街-城市公共生活的载体开放内街的整体设想，使原本封闭私密的区域成为城市公共生活的载体。街区的内部经络得以贯通，一幢幢孤立的历史建筑被向内织补起来，又向外融入城市之中。走进洛克·外滩源，公众可以感受到历史建筑的丰富细节和具有人情味的街区尺度。不同类型的的公共空间，如公共广场、里弄、街道以及自由定义的间隙空间随处可见，公众与个人领域的对话在这里被持续尊重与珍视。

　　2、融合片区-阶梯式的建筑空间洛克·外滩源打造的是一个立体的阶梯式的建筑空间，沿江的大片草坪十一第一个阶梯，将上海最引以为豪的江景映入项目内；六层的老建筑是第二阶梯，还原历史的旧貌；高耸的新建筑是第三阶梯，代表现代上海的活力和激情。

　　3、新旧共融-在地文化的公共环境洛克·外滩源的空间策略是植根于自身独特的历史人文环境，塑造独特在地文化的公共环境，突出“艺术”、“文化”两个概念。保留肌理和记忆老建筑的修缮修旧如旧，遵循历史的原真性，设计保留了圆明园路上的历史建筑及外滩源整体地块的沿街风貌。

　　改建后的众安·美丰大楼成功实现了新与旧的共生：下半部保留了原有维多利亚风格的清水砖墙建筑立面；上半部贴临历史砖立面向上延伸11层，外立面延续原有比例，在不同方向退台，体块交错。

　　新建筑低调融合新建筑与老建筑和谐共生，在保留当代建筑特征的同时，以体量上的统一、风格上的呼应体现对历史建筑的尊重；新建筑采取阶梯的造型形式低调而巧妙的融入这片历史街区。

　　新建筑采用挑空、退台、错位、叠加等设计手法，丰富了零售业的商业沿街面，更重要的是让新建筑的体量更加轻盈，从而行人视角能够保持舒适与通透，带来更好的街区体验感。

　　亮点-艺术文化为内核的场域氛围1、公共空间-公共文化事件的发生器正是当这些公共空间被灵活、即兴地运用时，我们才感受到人与人相遇的活力和创造力，公共空间将成为公共文化事件的发生器。四方人流和街道生活通过建筑间口袋广场与步道，向内注入活力，建筑与周围环境更具互动性。

　　博物院广场上海外滩美术馆正门所在的博物院广场被新老建筑围绕，形成历史和当代的空间对话。未来，这里是各大艺术和品牌活动的首发地，户外空间在不同的时间和光线下呈现多变的形态，周围是富有个性的小酒馆，惬意、热闹不吵闹的轻松氛围，不规则的小空间灵活有趣，使人与人的交流倍感自由、亲切。

　　安仁里的巷弄这条狭长的小路上开设了艺术画廊、咖啡馆、酒吧。夜晚还能看到尽头的艺术装置亮灯，氛围感绝佳。

　　那可能是里弄和后巷，是点缀着流动小贩的街角，是某个熟悉的门廊，抑或是朋友之间适意畅谈的长凳。他们为公共与私人领域之间的互通提供了凭依。上海的传统社区保有对这些空间的珍贵记忆。因而这些临界空间就显得更加重要。这是因为，它们提供了人与人之间交融聚汇、共享时空的场所。--戴卫·奇普菲尔德2、多重业态-文化艺术为内核多重业态的混搭和共振，实现真正高效的无缝合作，将前沿艺术、文化通过真实的体验分享于大众。

　　上海外滩美术馆(RAM)上海外滩美术馆凭借独具一格的策展方法，竭尽所能地尝试艺术项目的不同可能：从研究到另类的学习项目，从展览制作到出乎意料的泛表演性实践；通过支持无所畏惧的当代艺术实践，不断重塑本地历史，同时应对国际艺术挑战和社会变迁。

　　城市考古图书馆而紧邻洛克•外滩源博物院广场的城市考古图书馆，则是一个关于上海城市记忆的小型展馆。

　　naive理想国naive理想国，作为出版品牌“理想国”的线下体验空间，藏身于外滩源的夹巷里。整个空间分为两层，集书籍、咖啡、饮酒于一体。

　　光陆大剧院（筹）历史上的光陆大楼曾是上海滩最高端奢华的剧院之一，这里曾云集众多上海文人在此观戏，当时世界众多著名电影公司也将这里设为总部，包括派拉蒙、米高美等。仍在筹建中的光陆大剧院值得我们期待。

　　3、装置小品-文化艺术的氛围兼具休息的雕塑小品“适意畅谈的长凳”、“公共与私人领域互通的凭依”在洛克·外滩源街区得到了生动具体的阐释。街巷或转角设置了混凝土台阶，可供参观者小憩，闲谈、互动。

　　全新空间介入装置首届RAMA外滩建筑节的全新空间介入装置旨在激活城市中逐渐消失的间隙空间，以回应“公共空间”这一主题。这些装置分散在博物院广场及周边里弄，使之成为街区内历史建筑的低调延伸。

　　耳目一新的VI系统2021年底，耳目一新的VI系统被启用。这一从历史建筑的结构细部中提炼的设计语言，传递出经典的隽永价值。

　　4、夜景照明-根植于生活体验设计用光展现新建筑自身特点同时又与周边照明灯光氛围相融合，使新建筑成为外滩源的延生。穿行于外滩源巷间滩头，宛如行走在上海的过往与今时。

　　营造根植于外滩的生活体验灯光，体味独特内在的生活方式，以另类姿态独立夜景的外滩。

　　结语本文以RAMA外滩建筑节的首届艺术总监戴卫·奇普菲尔德寄语收尾：场所的公共性取决于其所能承载的活动，而不是其建成形态。它依赖于物理环境，但同样取决于社会基础设施，譬如人与人之间的默契链接，以及分享和参与的意愿。我们希望RAMA外滩建筑节能成为启动这一进程的催化剂。——戴卫·奇普菲尔德街区内部公共空间与街巷打开共享，一些艺术文化与创意类业态入驻并扎根这片街区。百年前中国现代城市的发端而今蜕变为与“创造者”共创的前沿社群，洛克•外滩源未来可期。本微信号部分图片来源于网络，目的是为了将好的内容分享给更多人。如有侵权请告知。

　　收录于合集 #商业改造专题研究19个上一篇“ROJO艺文空间”为核心引爆艺享之城-上海A.F.A以策展思维延续“红坊”艺术基因

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