原标题：上海中铁建万科朗拾花语(中铁建万科朗拾花语)楼盘详情-房价-户型-小区环境

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　　约600万级买梅陇，或许错过不再

　　4月21日，上海头部批次土拍，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科与中国铁建铁组成的联合体以75.486亿元竞得地块。房地联动价75000元/㎡。

　　四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路；

　　万科中铁建梅陇项目分为四幅地块进行规划。四幅地块呈“田”字形排列：梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，均为住宅用地，容积率2.5，限高80米。

　　5-3地块，住宅套数下限390套

　　5-5地块，住宅套数下限259套

　　6-3地块，住宅套数下限578套

　　6-5地块，住宅套数下限489套

　　根据项目规划设计方案，项目拟建20幢17-26层高层住宅。

　　项目是由中国铁建&万科联合开发，两大世界500强企业强大的资金和开发实力，为产品力和交付力提供了安全背书！

　　尤为关键的是，两大巨擘开发商都拿出了各自的优秀产品系——中国铁建“花语系”和万科“拾系”。

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　　如果说“花语系”是“坐看云起时”的优雅，那么“拾系”就是“悠然见南山”的惬意。

　　当“花语”遇上“朗拾”，两大产品系的碰撞，让上海的项目有了更多的期许。

　　当一切回归于人、回归于居住本身，如何以更契合的理念与产品表达，来指引都会进阶人士回归生活本真，探索奢适与静雅的平衡，是万科“拾系”产品的思考源点。

　　同样，每一部“花语系”作品，都是与自然、时间对话的产物，来回应当代人群对慢调生活的渴求。阳光、鸟鸣、绿意、花香、微风……踏入社区，就能拥抱大自然馈赠的所有美好。

　　这样的产品理念，落位到上海的“朗拾花语”，便有了更丰富的内涵和生活表达。

　　由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一个16万方的滨水大城—朗拾花语，创造的是一种可漫步的水系情景生活。

　　项目不封阳台，不做超低能耗，部分装修，部分毛坯交付！

　　整个社区被一个T字型的水系贯穿，让社区的每一户都能看见河景。依水而居，静谧私密。

　　同时，这么一个得天独厚的属性也就决定了，社区的景观体系与外部的水景相互融合，有了很大的发挥空间。

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　　朗拾花语布局出五重归家度假式景观空间，加强人们对日常生活的感知。在仪式中，层层卸下都会的喧嚣，回归向往的安静。

　　从城市快速路银都路抵达公园，在繁华的都心，形成闹与静的快速切换，建构朗拾花语与城市的结界，以多个丰富层次的公园，隐去浮躁与喧嚣，构建出城市中心难得的悠然与静谧。

　　以内部围合的庭院作为社区入口的头部视角界面，对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来。高大的乔木与雅奢的景墙相互穿插形成内庭与外院的视线对景，完成归家的关怀与指引。

　　作为进入内庭的转折庭院，承载着从都市精致到松弛度假的情绪过度，掩映天光的水景将人包裹其中，向上展开的林间大树衍生向远处的水榭林间，建构起自然、静谧、雅奢的社区生活感受。

　　单元入口打造独具气质的花园，是每位业主私享繁华深处的谧境客厅，让业主享受穿过门前庭院，小憩后再入户的私享感受。黄灯与暖光、精致的艺术装置让家的氛围愈发浓烈。

　　作为归家的蕞后一道礼序，朗拾花语以更具质感与品味的空间，用质感精奢的大堂入户，创造业主归家时的领域感。

　　中铁建万科朗拾花语首开以小户型为主，推出85-135m²的3-4房，包括85m²、95m²、118m²、133m²多个户型，均价仅约7.5万元/m²，起步约600万级就能上车；其中另有少量非标67平小户型，预计总价约400万，项目分为精装/毛坯2个部分，装修标准为3000元/平。

　　开楼幢：1、3、6、8、14这5幢楼

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　　万科中铁建·朗拾花语占位上海2035主城区规划，地处闵行主城片区中部板块。

　　在《闵行主城片区中部板块单元规划》中总体空间结构部分明确，未来将形成“四心五片”的城市格局。

　　“四心”指的是四个中心，分别是1个城市副中心和3个地区中心，其中梅陇地区中心也就是「朗拾花语」所在的梅陇新中心！

　　根据规划，梅陇新中心将打造以科技创新、商业商务为特色的综合性新中心。

　　以地铁 15 号线、中运量线和虹梅高架路等为支撑，结合产业转型和滨水空间设计，与漕河泾开发区、莘庄商务区、紫竹高新技术产业园等科创基地进行产业联动，打造具有地标性的城市形象。

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　　想要富先修路！要判断上海哪个板块更有潜力，看它交通路况的完善程度就能一清二楚。而四轨交环绕的闵行新中心，是上海西南继徐家汇之后的又一个节点性板块。

　　整个上海西南的财富，也终于迎来了新的聚集锚点。闵行新中心未来将会有4条轨道交通线号线以及机场联络线号线虹梅南路站距离朗拾花语步行仅约400米。上车后1站即是华泾西站。5站到上海南站，6站到漕河泾；同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区；

　　未来居住在机场联络线站点旁，不管您是通勤市区，还是想去往长三角或者国外度过不一样周末，都是更方便的。这是上海新的烫金大动脉！

　　朗拾花语所在的梅陇新中心就是其中之一。

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　　除此之外，朗拾花语北侧还有梅陇华鑫天地。

　　与朗拾花语1站之差的机场联络线华泾站上盖：用地面积约139.4万㎡，地上总开发规模约67.5万㎡，其中商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为热门商业地标。

　　项目距离15号线大黄金轨交线号线、机场联络线号线（规划）

　　南邻银都路，串联闵行、徐汇、浦东三大中心；银都路越江隧道直通“浦东金色中环”

　　3大商业中心：仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海蕞大的TOD天荟（在建，即将开业）

　　大华医院：二级甲等综合医院，集医疗、教育、科研为一体的区级综合性医院

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