【独家爆料】晶大厦蕞后两套豪宅！与名人故居为邻，不限购，1.5万每平豪装标准，产证已出，水电煤全通！蕞新户型图、现场图流出

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　　上海晶大厦，地址位于上海市长宁区番禺路 586 号（交通大学地铁站 5 号口步行约 500 米）。

　　：处于上海历史风貌保护区核心位置，周边百年历史传承老洋房环抱，梧桐成荫。这里曾聚居了众多名人名家，如孙科、盛宣怀、宋庆龄、巴拉德、荣德生、陈止善、陈果夫、金润庠等，文化氛围浓郁。

　　：毗邻 iapm 环贸、itc 徐家汇中心、港汇恒隆等商业中心，交通便利。附近有 6 条地铁线 号线 分钟可达；距离地铁 3/4/10 号线 号线 分钟。此外，距离交通大学总部校区（交大 3 号门）仅 100 米，距上海影城 200 米，离网红武康大楼 900 米。

　　：是不限购行政公馆，在售户型有约 156㎡（莫兰迪）、约 211㎡（勃艮第）、约 251㎡（玛奇朵）的三房，总价在 2000-3700 万左右，装修标准为 1.5 万元 /㎡左右（线 元 / 平，通燃气，有停车位（租赁 2000 元 / 月）。

　　：项目外立面由国际知名设计师整体设计，重金打造海派经典外立面造型，是一个高端奢华外观设计的时尚新地标。

　　装修1.5万元/㎡左右（真实装标）

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　　青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：

　　按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

　　1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；

　　2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。

　　1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；

　　2.具有中级及以上职称或职业资格；

　　3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；

　　4.蕞近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；

　　5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；

　　6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。

　　其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。

　　人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。

　　按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

　　1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；

　　2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；

　　3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。

　　符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。

　　1、具有大学本科及以上学历的人才；

　　3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；

　　4、蕞近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；

　　5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；

　　6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。

　　符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。

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