上海长宁东方商务大厦-东方商务大厦楼盘详情-—东方商务大厦房价户型图

admin1年前 (2024-10-12)明基广场51

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　　全新首发！长宁区（东方商务大厦）核心地段，梧桐树下「晶大厦」

　　156-251㎡奢阔大平层，豪装不限购通燃气！

　　项目毗邻IAPM环贸、ITC徐家汇中心、港汇恒隆

　　钻石地段：售楼处热线：【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：【预约热线】（一对一热情服务）位于上海历史风貌保护区核心位置、钻石地段。周边百年历史传承老洋房环抱，梧桐成荫。周边百年历史传承老洋房环抱，梧桐成荫，数十个名人故居，曾聚居了孙科、盛宣怀、宋庆龄、巴拉德、荣德生、陈止善、陈果夫、金润庠、驻沪总领事、欧洲公使等无数名人名家。一个个沉默又传奇的门牌，娓娓道来一座城市永不褪色的显赫。

　　沉浸于浓郁的历史海派文化氛围，售楼处热线：【预约热线】（一对一热情服务）紧邻著名英国剧作家：JG巴拉德故居。高端法式餐厅Villa Le Bec321，“孙科别墅”等乌达克经典老洋房作品环绕。百年交大学术氛围熏陶。让情调和艺术在此汇聚！毗邻上海国际电影节主会场上海影城。是上海艺术文化中心。

　　装修标准：1.5w+（真实装标）

　　通燃气、有停车位（租赁2000元/月）

　　外观立面由国际知名设计师整体设计，

　　重金打造海派经典外立面造型，时尚新地标

　　交通大学总部校区（交大3号门100米）

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　　②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

　　③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

　　a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

　　b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

　　c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

　　d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

　　e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

　　②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

　　a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

　　b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

　　注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

　　售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

　　①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。

　　②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

　　1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

　　按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

　　②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

　　③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

　　④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。

　　对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

　　注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。

　　要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。