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　　原标题：北京土拍 2022年三批次正式挂地昌平生命科学园和海淀永丰F2地块（第14篇）

　　8月18号，2022年三批次土拍正式挂地，共18宗地块。

　　本文，拆解昌平北四区和海淀永丰F2

　　当下，整体市场环境不是很好，马老师帮选房团队坚持安全头部的选房观点，为此，我们团队只推荐/建议资金情况良好的项目和房企，大家可以放心沟通。我们相信，只有经得起时间考验的项目，才是我们值得推荐的项目，只有经得起时间考验的房企，才是值得追随的房企。

　　另外，马老师团队坚持项目实踩，没踩盘（地）项目不做推荐，也请大家监督。

　　价格上限后，竞现房销售比例成为2022年三批次土地的普遍情况。

　　9月22号（星期四）出现一批底价成交地块。

　　9月23号（星期五）将正式现场竞拍。

　　从8月18号竞买申请，到9月22号挂牌竞价截止，共计5个星期，35个自然日。

　　这一点，大家记住，从挂牌到竞拍是35个自然日，一个月多一些。

　　全龄友好社区，是绕不过去了，目测三批次都有会全龄友好社区的要求。

　　合理推测，三批次地块还会继续出现对老年人降低首付不认贷款记录的项目。

　　有了二批次的一二三，就会有三批次四五六，谁是四五六呢，项目出让后，等等看喽！

　　楼面价等于土地开发建设补偿费单价+土地出让收益单价之和。

　　配建残疾人托老所和助残中心共4300平不收土地出让收益，所以要减去这一部分面积。

　　只要报名就有机会，而且，你的同行会帮助喊价，然后就看谁运气好了。

　　你还有什么想知道，欢迎加入马老师粉丝******流。返回搜狐，查看更多

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