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　　2.交通便利，近地铁站，附近有多路公交；

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　　1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）

　　2：签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）

　　3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为悠

　　4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的交易员全程

　　5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序)

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　　这个问题问的有点笼统，商铺的交易税包括，土地增值税，个人所得税，营业税，商业主要根据当时房东买进的******价格以及现在卖出的评估价来决定的因此，需要询问的更详细一些。

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