上海弘基创邑国际园地址在长宁区愚园路1107号。租赁咨询请拨打写字楼物业招租电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　**上海弘基创邑国际园写字楼介绍**一、项目概况上海弘基创邑国际园位于上海市长宁区中山公园商圈的核心地段，具体地址为愚园路1107号。该创意园区由老厂房与老洋房重新改造而成，融合了上海制药厂的老厂房及几栋小洋房，整个园区占地总面积约23000平方米，标准层面积约为600平方米，标准层高约为3.8米（另有说法为净高4.8米）。项目竣工于2009年（也有资料显示竣工于2007年12月），由上海卢湾区工商行政管理局开发，并由上海弘基物业管理有限公司负责物业管理。二、地理位置与交通弘基创邑国际园地理位置优越，交通便利。园区距离地铁2号线号线号线亦在附近，为入驻企业和员工提供了便捷的公共交通选择。此外，周边还有多条公交线路等，进一步增强了区域的通达性。三、建筑设计与特色弘基创邑国际园共有9栋各具特色的独栋办公楼，立面采用红砖黑钢设计，显得素净而典雅。园区不仅承袭了传统花园洋房精致优雅的独特气质，更穿插了现代工业元素，如突破性地应用大平层、挑高LOFT等设计理念，营造出自由灵动的创意办公空间。这些设计不仅提升了办公环境的舒适度，也为企业提供了更多样化的办公选择。四、配套设施与服务弘基创邑国际园配套设施齐全，包括VRV空调系统、充足的停车位（共500个，车位月租金为1200元/位）、2部客梯和1部货梯，以及全覆盖的网络设施（支持电信、联通、铁通）。此外，园区还配备了先进的智能化生态系统，以实现资源的循环利用和减少废弃物的排放。物业管理费为15元/平方米/月，为入驻企业提供优质的商务服务。五、入驻企业与行业分布弘基创邑国际园凭借其独特的创意办公空间和优越的地理位置，成功吸引了众多创意企业和人才的入驻。目前，园区内已入驻的企业包括上海弘基企业（集团）股份有限公司、上海羿骥创业投资管理有限公司、上海三益投资控股有限公司等，涵盖了创意、设计、广告传媒、IT等多个行业。这些企业的入驻不仅丰富了园区的产业生态，也促进了创意产业的发展。六、周边配套与商业氛围弘基创邑国际园周边商业氛围浓厚，配套设施完善。餐饮方面，园区附近有Bella Mia（提拉米苏意大利餐厅）、牛奶棚（愚园路二店）、百瑞斋桂林米粉等多家餐厅，满足员工多样化的餐饮需求。住宿方面，附近有上海龙之梦大酒店、汉庭酒店、上海日航饭店等多家酒店，为商务出行提供了便利。此外，园区周边还有中国银行、上海银行、招商银行等多家金融机构，以及众多其他商业设施，为入驻企业提供了全方位的服务支持。七、市场前景与发展潜力在当前经济形势下，创意产业已成为推动城市发展的重要动力。上海作为国际大都市，对创意产业的需求尤为旺盛。弘基创邑国际园凭借其独特的创意办公空间和优越的地理位置，成功吸引了众多创意企业和人才的入驻，展现了良好的市场前景和发展潜力。展望未来，随着上海创意产业的持续发展和城市更新的深入推进，弘基创邑国际园有望继续保持其领先地位，为上海乃至全国的创意产业发展贡献更多力量。

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