上海越界·明园商务中心写字楼价值分析报告【租赁预约通道】

admin6个月前 (11-19)明基广场20

　　明园商务中心：优雅办公，黄金地段，交通便利，配套齐全。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：徐汇区复兴中路1199-1237号

　　层高：标准层高4.5米，净高3.6米

　　入驻企业：上海贝妮室内装饰装潢有限公司、上海蝶信数码科技有限公司、日本鸿池运输株式会社上海事务所、上海创驰企业管理咨询有限公司、上海华蝉市场营销策划有限公司、《中华商标》杂志社上海站

　　大厦介绍：明园商务中心项目共有二期。一期位于上海徐汇区复兴中路1199号；二期位于上海徐汇区嘉善路98号、118号。明园毗邻淮海路商业街，交通便捷，周围商业经营气氛、办公环境良好，汇聚了徐汇区、卢湾区的高消费人群。

　　**上海越界·明园商务中心价值分析报告****一、项目前言简介**上海越界·明园商务中心，坐落于繁华的徐汇区，是一个集现代化办公、商业服务于一体的商务中心。该项目不仅承载着上海百年优雅风情，更融合了新世纪的勃勃生机，为众多企业和商户提供了一个高品质的办公环境。本报告旨在对越界·明园商务中心的价值进行深入分析，从项目参数、地理位置、市场前景等多个维度进行探究。**二、项目参数**越界·明园商务中心由两期项目组成，总出租面积广泛，从38平方米至1498平方米不等，满足不同规模企业的需求。该项目层高达到标准层高4.5米，净高3.6米，空间感十分舒适。楼内配备有完善的物业服务，包括24小时安保、专业清洁和设备维护等，确保租户能够在安全、整洁、高效的环境中工作。此外，项目还提供了VRV空调系统、多部电梯以及电信、联通、移动等多网络支持，满足现代化办公的各种需求。**三、项目地址位置及周边配套**越界·明园商务中心位于徐汇区复兴中路1199-1237号，紧邻嘉善路，地理位置十分优越。项目周边交通便捷，临近多条地铁线号线号线等，为日常通勤和商务出行提供了极大的便利。此外，周边公交站点众多，公交线路覆盖广泛，进一步增强了其交通便利性。在商业配套方面，越界·明园商务中心周边汇聚了众多餐饮、购物和娱乐设施。无论是品尝美食、购物消费还是休闲娱乐，都能在项目周边找到合适的去处。同时，该项目还配备了约50个停车位，方便租户和访客停车。**四、市场前景分析**随着上海经济的持续发展和城市更新的不断推进，徐汇区作为上海市中心的核心区域，其商业价值日益凸显。越界·明园商务中心凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻。未来，随着周边商业氛围的进一步成熟和交通网络的不断完善，该项目的市场前景将更加广阔。从行业趋势来看，现代化、智能化办公空间的需求日益增长。越界·明园商务中心作为高品质的办公项目，不仅满足了这一需求，还通过提供灵活租赁和共享办公空间等创新服务，进一步增强了其市场竞争力。因此，可以预见，在未来一段时间内，越界·明园商务中心将继续保持其市场领先地位，并为投资者和租户带来稳定的回报。**五、总结**综上所述，上海越界·明园商务中心以其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，成为了徐汇区乃至上海市的优质办公项目。其灵活多样的租赁方式和专业的物业服务，满足了不同类型企业的需求，赢得了市场的广泛认可。展望未来，随着上海经济的持续发展和城市更新的深入推进，越界·明园商务中心的市场价值将进一步凸显，为投资者和租户带来更加丰厚的回报。