近日，来自山东济宁的中国橡胶龙头企业——上海华凝汇建置业有限公司（简称“华凝汇建”），以26.16亿元成功拿下上海长宁区汇川路北端的一块商业办公用地。

　　公开资料显示，华凝汇建成立于2024年8月19日，注册资金28.8亿元，法定代表人为牛腾，该公司是本次汇川路北块挂拍唯一报名申请方。从股权结构来看，华勤橡胶工业集团有限公司（简称“华勤橡胶”）的全资子公司——上海宁筑企业管理有限公司持股80%，上海长致企业管理有限公司持股20%。

　　据官网介绍，华勤橡胶创建于1989年，是以橡胶产业为主导，涉及电力、新能源、金属制品、地产开发、资本运营等众多领域的国际化、多元化、创新型企业集团。集团员工人数超过8000人，拥有10家子公司，连续多年入选中国企业500强。今年9月11日，“2024中国企业500强”榜单发布，集团以602.71亿元的营收位列该榜单第400位。

　　华勤橡胶先后与意大利倍耐力、德国大陆等多家世界500强和知名跨国公司合资合作，在高性能轮胎、高端工程橡胶和高强力钢丝制品领域走在了全球同行业前列。2024年8月，集团还与意大利欧络集团合资建厂，建设电动汽车电机定转子生产工厂、创新科技研发中心，挺进电动汽车领域。

　　本次拿下的上海汇川路北块商业办公用地，位于中心城区西部的长宁区。长宁区东与静安区、徐汇区毗邻，西、南与闵行区相接，北与普陀区、嘉定区相连，是上海中心城区交通、生态、居住和人文环境蕞好的城区之一。

　　但正是由于市中心土地很难重新开发，近年来长宁区已少有大手笔的新建设。2019年，长宁罕见地一次性推出了7块土地，其中地理位置蕞好的便是汇川路北块。

　　此次华勤集团豪掷26亿购置土地，将进一步扩大集团的地产业务版图，这是否预示着华勤集团将在商业地产领域展开新的布局？9月19日，有记者致电华勤集团办公室，接听电话的工作人员表示“不清楚”。

　　汇川路这块地从2019年开始招商，5年后才成功出让。在地产市场同样具有强大竞争力的华勤集团，如何开发这一“绝版地块”，值得关注。

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