喜获2024 CPA中文播客奖! 目前我们已经推出了30期关于城市话题的对谈，也欢迎你在小宇宙等播客媒介搜索城市有意思，与我们一起关注与城市文化、商业、生活有关的话题！

　　播客VOL.30 2024新商业：与其一味创新，不如做回自己

　　来到 2024 年最后一个月，我们想用播客的形式，和大家一起复盘今年上海的新开商业项目。

　　纵观商业综合体，近些年的发展趋势已经和十多年前的概念全然不同，很少再有绝对的商务化的商业综合体，取而代之的，大部分新项目会更强调公共的一面、生活的一面，小项目则会更突出个性，在建筑空间、场景氛围感、体验与内容定位上，尽可能错位发展。

　　本期节目我们主要探讨了西岸梦中心、上海荟聚、上生新所以及 HAI550，这四个项目分别代表了当下上海商业的四个面向，是代表了滨水空间的消费场景、是服务于大众市场的综合场域、是上海市中心的后花园，也是具有创新理念的实验培养皿。

　　欢迎在评论区聊聊你对这些商业项目的印象。

　　02:53 非标绝非新鲜事，也无须过分追逐

　　04:38 西岸梦中心成为外地朋友来上海的必打卡目的地

　　05:39 “艺术”一直是西岸最鲜明的标签，如今终于补足商业的板块

　　11:11 滨水市集BLOOMARKET是一大亮点，打破招商逻辑，构建自营的风味体系

　　21:15 宜家母公司英格卡本本分分做“聚会体验中心”

　　23:07 荟聚在全国的十个项目生意都很好，如何做到的？

　　28:01 服务大众客群本没有错，为什么却变成“没新意”？

　　32:28 糯叽叽的年之糕走出青浦，来到购物中心

　　37:35 今年夏天现象级的“上生新所二期”开放

　　41:44 “都市森林”不是上生新所二期的全部

　　43:02 一个商业空间是否具有融合感，品牌调性的统一至关重要

　　46:59 相较于一次性打卡，社区商业更需要长期消费者

　　52:38 充满争议的开业，无论你是否看得懂，它都是一次关于可持续的实验

　　54:38 这栋“可持续商业”如何保证其“商业模式的可持续”？

　　58:08 这样的非标项目会让没开过店的小品牌主，有了进军线下黄金路段的机会

　　花木时光里、前滩公园巷、翡悦里、徐汇万科

　　63:32 上海从来不缺有意思的地方，城市商业格局日新月异，运营者更需跟上市场变化

　　• 当一座商场，下定决心做可持续

　　• “都市森林”不是上生·新所二期的全部

　　• HAI550，一次可持续商业的实验与表达

　　喜欢这篇文章，就点个赞和在看吧 ↓↓

　　这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

　　731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

　　风雨人生，四川南部老人邱柴氏迎来124岁生日

　　白刚 封面新闻记者 苏定伟 摄影报道12月31日，冬日暖阳，柴氏祠村迎来一场盛大的庆祝活动，上百爱心人士共祝邱柴氏太婆124岁生日。邱柴氏太婆124岁生日现场柴氏祠村，一个距离南部县城 90 公里的偏远山村，山清水秀。

　　中国大爆发，一天试飞3款六代机？世界变天，到了该亮剑的时候了

　　连一点预热都没有，连传言都极少，结果就这么“大大咧咧”地在市区试飞了六代机，一点都不避讳，随便看、随便拍，打的就是一个光明正大，就是让你知道我遥遥领先，连个吹牛的过程都没有，就把这么硬的菜摆上桌了，简直是让人目瞪口呆!

　　工作电脑私藏64G不雅视频被开除！员工：存了，但没看！赔我41万，还要一路告！

　　一员工在工作电脑中私存64G的不雅视频和图片结果被公司发现，公司怒将其开除！员工不服：我存了，但没看！公司是违法解除！双方闹至法院，结果会怎么判？一起来看案例！事件回顾黄某于2007年7月2日进入上海某公司工作，担任软件测试工程师。

　　31日，国际乒联公布最新一期世界排名，中国队运动员马龙、樊振东、陈梦退出世界排名。中国乒协主席刘国梁表示，他将推动世界乒乓球职业大联盟（WTT）修改有关规则，以保障运动员的合法权益。

　　乒协回应马龙、樊振东、陈梦退出世排：同意，已办理所有相关手续

　　马龙、樊振东、陈梦12月31日，根据国际乒联最新一期世界排名，马龙、樊振东和陈梦正式退出世界排名。 在国际赛场上，马龙、樊振东和陈梦三名运动员屡创佳绩，为祖国和人民赢得荣誉，为中国体育事业的发展作出了巨大贡献。

　　赵薇大粉曝离婚原因！被拖两年没利用价值才离婚，男方已组建家庭

　　在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄没想到2024年的最后几天还能吃到这么大的“瓜”！12月28日，知名女星赵薇在社交平台自曝与丈夫黄有龙已经离婚多年。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号