上海中山万博广场是集商务办公、商业配套为一体的甲级写字楼。

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　　上海中山万博广场，又名中山万博国际中心，坐落于上海市长宁区淮海西路666号，是一处集现代化办公、商业街区于一体的综合性地标建筑。项目竣工于2010年，总建筑面积约为64100平方米，由一栋24层的甲级办公楼和多幢2至3层的商业建筑组成。中山万博广场凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、独特的建筑风格和丰富的配套设施，在上海市的商务地产市场中占据了重要地位。

　　中山万博广场地处繁华的徐家汇、虹桥、中山公园、淮海路四大CBD组成的商务核心区域。项目紧邻轨道交通3号线号线的虹桥路站，地铁出口与写字楼直接相连，通勤极为便利。从项目出发，徐家汇仅需一站即可到达，20分钟即可接驳虹桥机场，30分钟畅达陆家嘴，为企业提供了快速高效的出行选择。此外，项目还紧靠内环高架和延安高架，自驾出行同样便捷。数十条城市公交网络在项目附近设站，构筑起立体城市捷运网络，为企业降低了交通成本，轻松实现商务价值蕞大化。

　　中山万博广场以欧洲拱廊式的独特建筑造型，彰显出高贵典雅的气质，同时也为入驻企业提供了高品质的办公环境。项目标准层高3.9米，净高2.8米，大堂高达8米，宽敞明亮的办公空间让员工心情愉悦，工作效率倍增。为了满足入驻企业对生活品质的需求，中山万博广场还配备了风机盘管加新风系统的空调设备，物业管理费包含空调费用，无需额外支付。此外，项目共设有客梯6部，货梯2部，确保人、货流动更加便捷。

　　中山万博广场在配套设施方面同样表现出色。项目拥有地上车位68个，地下车位330个，车位月租金为1500元/月，方便企业员工停放私家车。为了满足入驻企业的日常办公需求，项目还提供了电信、移动两大运营商的网络接入服务，保证了网络通畅性。此外，项目周边的徐家汇商圈、虹桥商圈等提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，多所知名学校和医院也位于项目周边，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。

　　在物业管理方面，中山万博广场由北京戴德梁行物业管理有限公司上海分公司负责，为企业提供专业、周到的服务。物业管理费为28元/平米/月，包含了空调费用等，为入驻企业减轻了负担。项目还配备了先进的消防设施和安全监控系统，确保入驻企业的安全。

　　中山万博广场凭借其独特的地理优势和完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻，包括泰尔茂医疗产品（上海）有限公司上海分公司、上海凯旋城市信用合作社、日本东芝医疗器械有限公司等。这些企业的入驻不仅提升了项目的整体品质，也为周边社区带来了繁荣与活力。

　　随着上海市经济的持续发展和城市功能的不断完善，中山万博广场所处的长宁区正逐渐成为新的商务核心区。项目凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，市场价值有望进一步提升。同时，中山万博广场作为一处高品质的商务地产项目，也受到了投资者的广泛关注。其稳定的租金收益和良好的资产增值潜力使得项目成为了投资者眼中的优质资产。

　　展望未来，中山万博广场有望继续保持其市场领先地位，成为引领区域发展的新标杆。项目将继续为入驻企业提供高品质的办公环境和优质的服务，同时也将积极适应市场变化，不断优化配套设施和服务内容，以满足入驻企业的多元化需求。相信在不久的将来，中山万博广场将成为上海市商务地产市场中的一颗璀璨明珠，为入驻企业和员工带来更加美好的办公体验和生活品质。

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