生命元山bio HILL——上海生物医药环评园区发布时间： 2023-11-16生命元山bio HILL位于上海市长宁区淞虹路207号，项目总占地面积约67亩，总建筑面积约13万平米，地上约8万平米，地下约5万平米，960个车位。项目由4栋LEED金级认证的甲级研发办公楼组成，总建筑面积约13万平方米，净层高超过3米，是临空片区高品质地标项目。项目周边产业聚集，商务氛围浓厚，商业配套丰富，交通便捷，环伺有地铁2号线、北横通道、虹桥机场和虹桥火车站等交通枢纽，可快速抵达上海各核心区域及长三角地区。

　　项目所处的虹桥临空经济园区位于上海市长宁区西侧，规划总面积约为5.14平方公里，是一个连接泛长三角地区、长江流域地区充满活力和辐射力的产业集聚区。该区域大力推动生命健康产业快速发展，现已吸引了丹尼斯克、丹纳赫、卡瓦、兰卫医学、联影医疗、赛傲生物等国内外知——名企业入驻。

　　地址：上海市长宁区淞虹路207号楼盘：生命元山业态：生物医药、医疗器械、人工智能、新一代信息技术等领域轨交：2号线站虹桥高铁站车行：本案位于中环与外环之间，北翟路以南淞虹路以北。距离中环闸道口、外环匝道口约5分钟，驾车至虹桥机场及高铁站15分钟以内。标准层面积：单层面积2300-2900平米，单元面积约500平米

　　层高：共8层，首层大堂层高9.5米，标准层高5.2米，二层以上4.3米，净层高4米荷载：首层500kg/㎡，2—8层局部500kg/㎡，办公区域200kg/㎡。电量：60W/㎡，可增容关键技术：共4幢，每幢2约万平米。研发、工业地块，可环评安监，预留排烟排水、三废处理，满足整条实验室研发工艺流程：办公→研发→实验政府政策：市区两级政策叠加，大张江政策，长宁区产业引导基金，科技政策、产业政策等租金：享受装修补贴、弹性免租期，综合租金*元/天/平米以内（价格私聊）

　　物业费：28元/平米/月其他配套：周边居住便利，园区自带咖啡厅、食堂、便利店。

　　京东尚科、和内科技、银川威力传动、东洋油墨、深圳交通中心、华棋贸易、远洋集团等

　　正芳大楼、虹光大楼、绿朋大厦、晨讯科技广场、虹桥中央大厦等

　　品域·生佳——张江生物医药产业区

　　后滩写字楼—中农投大厦—后滩办公楼

　　SK大厦—上海SK大厦—后滩cbd

　　陆家嘴数智天地·御中心·智慧源·智慧谷——租赁中心

　　马当路办公楼—LuOne凯德晶萃广场—马当路写字楼

　　上海——张江集团·上海国际医学园区医疗器械加速器四期

　　张江创新药产业基地专业化标准厂房——一期二期欢迎您

　　张江启能大厦—启展大厦—招商中心

　　张江镇办公楼—展想中心—张江镇写字楼

　　张江药谷写字楼—九洲中心—张江药谷办公楼

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　　PLUGANDPLAY--招商中心

　　虹桥首位SHOWAY--蟠中东路188弄

　　虹桥BU中心--盈港东路666弄

　　西上海大厦二期--南安路188号

　　西岸·火星谷Marvall--桂桥路115号

　　上房滨江富今广场--滨江大道99弄

　　海尚源深智慧天地--商城路1288号

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