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上海齐鲁大厦写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

admin1个月前 (02-07)明基广场11

  上海齐鲁大厦特点:地理位置优越,商务氛围浓厚。

  上海齐鲁大厦,位于上海市浦东新区东方路838号,是一座集写字楼办公区、酒店客房区和商业配套设施为一体的现代化5A智能型综合大厦。这座大厦由山东省人民政府在上海浦东投资兴建,竣工于1997年,总建筑面积达到46,000平方米,主楼高度为100米,共有28层(另有说法为33层,其中地上33层,地下2层,建筑总高度101米)。齐鲁大厦地理位置优越,位于陆家嘴金融贸易区中心地带,是浦东陆家嘴开发的主要形象标志之一,吸引了大量企业和商务人士。

  齐鲁大厦的建筑色调庄重,挺拔简洁,外墙采用山东产“雪莲红”花岗石和进口玫瑰金玻璃组成幕墙系统,展现出齐鲁文化的独特魅力。同时,大厦的“泰山红”蘑菇石基座和汉白玉雕蟠龙柱更是体现了中国传统文化的精髓。大厦内部功能分布明确,1-14层为写字楼办公区,15-28层为酒店客房区,塔顶5层则为电梯房和机房。裙房主体为框架结构形式,共4层,设有中央大厅、超级市场、产品展销厅、咖啡、酒吧、中西餐厅、多功能大厅、健康娱乐等公共设施,功能齐全,满足企业和员工的多样化需求。

  齐鲁大厦提供多样化的租赁面积,出租面积从155平方米到1120平方米不等,适合不同规模的企业租赁需求。租金价格根据面积和租期有所变动,起步价格为4-5元/平方米/天,具体租金需根据市场情况和租赁条件进行协商。大厦的层高标准为3.6米,净高为2.6米,提供宽敞明亮的办公环境。此外,齐鲁大厦还提供简装和精装办公室,满足不同企业的装修需求。

  齐鲁大厦地理位置优越,交通便利。大厦紧邻世纪大道地铁站,距离地铁2号线号线米),方便员工和客户轻松到达。周边还有多条公交线等,确保了出行的便捷性。此外,大厦距离虹桥机场约30公里,浦东机场约25公里,为企业的商务出行提供了极大的便利。

  周边配套设施完善,生活便利。周边拥有八佰伴、九六广场等大型购物中心,商业氛围浓厚。同时,餐厅、银行、酒店等生活设施一应俱全。附近有多家酒店如紫金山大酒店、齐鲁万怡大酒店、宝安大酒店等,餐饮场所如点都德、徽珍源等,以及多家银行网点如中国建设银行、中国民生银行等。这些生活设施为办公人员提供了完善的配套服务,提升了整体的工作和生活品质。

  齐鲁大厦的物业管理由上海齐鲁实业(集团)有限公司负责,物业费为每月每平方米18元。大厦内部装修豪华现代,配备多个停车场、会议室、接待区和洽谈室等公共区域。高标准的物业服务确保了大厦的安全、清洁和维护,提升了整体的使用体验。大厦设有65个地下停车位,月租金在1000至1200元之间,满足了企业和员工的停车需求。

  齐鲁大厦已有多家知名企业入驻,如民生银行、中国移动通讯、冠亚投资管理有限公司等。这些企业的入驻不仅提升了大厦的整体品质,也促进了企业之间的交流与合作,为入驻企业带来了更多的商业机会和发展可能。多元化的商业氛围使得齐鲁大厦成为了一个理想的商务办公场所,吸引了众多企业和商务人士的关注。

  综上所述,上海齐鲁大厦凭借其优越的地理位置、灵活的租赁选项、完善的配套设施和高效的办公环境,成为了众多企业理想的办公场所。对于寻求在浦东新区开展业务的企业来说,齐鲁大厦无疑是一个值得考虑的优质选择。

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