“北四村”棚户区改造土地开发D地块

　　为推进医药健康产业发展和未来科学城建设，确保“生命谷”重点项目落地，7月26日，中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发D地块项目（以下简称：生命园三期D地块项目）顺利取得了北京市人民政府关于昌平区二〇二二年度批次建设用地的批复（京政地字〔2022〕58号），成为生命园三期继A、C地块后取得征地批复的第三个产业项目，为未来城西区高质量发展迈出新步伐。

　　生命园三期D地块项目作为重点产业用地，市区领导多次批示，要求加快推进昌平区生命科学园区域供地工作。在征地工作实施过程中，区领导、集团领导高位调度推动工作，未来科学城集团下属置汇公司及各相关单位紧盯倒排工期节点，密切配合，克服疫情影响，相继解决了缺少耕地指标，启用三调数据，采取直报方式等重点难点问题。

　　生命园三期D地块项目取得征地批复，为项目供地提供了必要条件，标志着项目供地工作已取得了阶段性的成果。下一步置汇公司将加快办理征地农转非及征地结案工作，确保8月底实现供地目标。

　　京（昌）政地征〔2022〕007号

　　北京中关村生物医药产业投资发展有限公司实施的中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发D地块项目用地，已经北京市人民政府批准(京政地字[2022]58号),现根据《中华人民共和国土地管理法》和《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，(自2022年8月4日起，到2022年8月17日止)将经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

　　一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置

　　建设单位：北京中关村生物医药产业投资发展有限公司

　　建设项目：中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发D地块项目

　　征收土地位置：该地块位于史各庄街道西半壁店村，东至京新高速公路及规划路，南至昌平区区界，西至昌平区区界，北至北清路

　　征收史各庄街道西半壁店村集体土地8.7174公顷，具体情况如下：

　　本次征地采取货币补偿，区片综合地价(包括土地补偿费和安置补助费)标准25万元/亩，共计3269 万元，土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。社会保障费用初步测算约为10250 万元(社会保障费用最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准)。

　　依照北京市规定，本次征地农业户口转为非农业户口人员84名；其中转非劳动力40名采取货币和保险方式进行安置，超转人员33名按照北京市相关文件规定进行安置。

　　五、青苗和地上附着物依照我市有关规定执行。

　　六、公民、法人或者其他组织认为该征地行为侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。

　　近期其中0602街区的两地块规划也正式获批——

　　《昌平区CP01-0602街区0015、0016等地块规划综合实施方案》已经昌平区人民政府批复（昌政字〔2022〕2号），根据《北京市城乡规划条例》，现对昌平区CP01-0602街区0015、0016等地块规划综合实施方案图则予以公布。

　　用地面积 167.64 公顷，东至京藏高速，与 CP01-0603街区接壤，南至史各庄街道界，西至昌平区界，北至北清路，与 CP01-0601街区接壤，划定 10 个主导功能分区。该街区充分发挥邻近生命科学园一、二期的区位优势与三一重工等制造企业的发展基础，大力培育中试、生产服务以及相应的生活服务，未来以智能制造、新产品临床实验、成果转化、尖端产业示范功能为主，兼具部分居住功能。

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