南京雨花客厅项目地处繁华地段，集购物、休闲、娱乐于一体，是南京城市生活的新地标。其便捷的交通、丰富的业态及优雅的环境，让南京雨花客厅成为市民的热门去处。南京雨花客厅不仅提升了区域品质，更引领了时尚消费潮流。

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　　一、【拎包办公】南京LinksHub林客社-雨花客厅（VR看房）的项目参数：

　　大厦名称：【拎包办公】南京LinksHub林客社-雨花客厅（VR看房）

　　竣工日期：2015年,地理位置：安德门大街47号,层高：4.15米,层数：地上17层,物业：南京丰盛能源管理有限公司,物业费：6.8元/平方/月,车位：地上1层，共2220个,车位月租金：月***600元/个,空调：中央空调，5.5/平/月,空调费：计电量,空调开发时长：8：00-20:00小时,电梯：客梯6部，货梯2部,网络：电信，移动,入驻企业：华为科技、中兴通讯、宏图三胞、趋势科技、舜天研发、新华科技等260多家软件企业入驻。

　　林客社雨花客厅社区是继金蝶社区之后，南京第二个林客社社区，地处雨花区核心区域，天隆寺地铁站出来即是，地铁上盖，位于雨花客厅12楼，视野宽阔，有独立房间、套间供选择，高性价比。

　　南京雨花客厅，作为南京市雨花台区的一处标志性商业综合体，自其规划之初便备受瞩目。该项目位于南京市雨花台区软件大道与花神大道交汇处，占地面积约10万平方米，总建筑面积高达45万平方米，总投资额超过30亿元人民币。雨花客厅由国内知名地产开发商精心打造，集商业、办公、居住、文化、娱乐等多功能于一体，旨在成为雨花台区乃至南京市的现代化都市生活新地标。

　　项目整体规划分为多个功能区，包括高端写字楼、时尚购物中心、精品公寓、文化艺术中心及休闲娱乐广场等。其中，高端写字楼部分采用国际先进的建筑设计理念，外观现代简约，内部空间布局合理，配备先进的智能化办公系统，为入驻企业提供高效、舒适的办公环境。购物中心则汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖时尚服饰、餐饮美食、生活休闲等多个领域，满足消费者多元化的购物需求。

　　此外，雨花客厅还特别注重绿色建筑和节能环保技术的应用，项目在设计和建设过程中采用了多项环保措施，如太阳能光伏板、雨水收集系统、高效节能设备等，力求在提供高品质生活空间的同时，实现与自然环境的和谐共生。

　　南京雨花客厅项目地理位置优越，交通便利，是连接南京主城区与南部新城的重要节点。项目紧邻南京绕城高速、机场高速及多条城市主干道，距离南京南站仅约5公里，地铁1号线号线均在项目周边设有站点，形成了立体化的交通网络，极大地方便了人员和物资的流动。

　　从区域发展角度来看，雨花台区作为南京市的科技创新高地，聚集了大量高科技企业和研发机构，特别是软件和信息服务业发展迅猛，已成为南京乃至全国知名的软件产业基地。雨花客厅项目正处于这一核心区域的中心地带，不仅能够直接受益于区域经济的快速发展，还能够依托周边丰富的产业资源和人才储备，吸引更多优质企业和高端人才入驻。

　　此外，雨花客厅周边教育资源丰富，多所知名高校和中小学环绕，为项目提供了稳定的人才供给和潜在消费群体。同时，项目周边生态环境优美，紧邻雨花台风景区，自然景观与人文景观交相辉映，为入驻企业和居民提供了良好的工作和生活环境。

　　三、南京雨花客厅项目设施与办公环境

　　南京雨花客厅项目在设施配套和办公环境方面下足了功夫，力求为入驻企业提供一流的工作体验。高端写字楼部分采用国际领先的智能化管理系统，包括门禁系统、安防监控、智能停车等，确保入驻企业的安全与便捷。同时，项目还配备了高速网络、多功能会议室、商务中心等现代化办公设施，满足企业日常办公和商务活动的需要。

　　办公环境方面，雨花客厅注重空间的开放性和灵活性，写字楼内部采用大开间设计，自然采光充足，通风良好，为员工创造了舒适、健康的工作氛围。此外，项目还特别设置了休息区、健身房、员工餐厅等生活配套设施，为员工提供了全方位的工作和生活服务。

　　值得一提的是，雨花客厅还积极倡导绿色办公理念，项目内部广泛采用环保材料和节能设备，如LED照明、节能空调等，有效降低了能源消耗和碳排放。同时，项目还设有屋顶花园和垂直绿化墙，不仅美化了办公环境，还提升了项目的整体生态品质。

　　四、南京雨花客厅项目配套与周边资源

　　南京雨花客厅项目配套完善，周边资源丰富，为入驻企业和居民提供了便捷、舒适的生活体验。购物中心内汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖时尚服饰、餐饮美食、生活休闲等多个领域，满足了消费者多元化的购物需求。此外，项目还设有大型超市、电影院、KTV等休闲娱乐设施，为入驻企业和居民提供了丰富的业余生活选择。

　　教育资源方面，雨花客厅周边多所知名高校和中小学环绕，如南京审计大学、南京软件科技大学等，为项目提供了稳定的人才供给和潜在消费群体。同时，项目还与周边学校建立了紧密的合作关系，定期开展校企合作活动，为入驻企业提供了人才招聘和培训等方面的便利。

　　医疗资源方面，项目周边分布着多家大型医疗机构，如南京市头部医院雨花分院、南京明基医院等，为入驻企业和居民提供了便捷、高效的医疗服务。此外，项目还设有社区诊所和药店，方便居民日常就医和购药。

　　交通资源方面，雨花客厅项目紧邻多条城市主干道和地铁线路，交通便利，能够快速连接南京主城区和南部新城。同时，项目还设有大型停车场和公交站点，为入驻企业和居民提供了便捷的停车和出行服务。

　　五、南京雨花客厅物业管理与服务品质

　　南京雨花客厅项目在物业管理和服务品质方面同样表现出色。项目聘请了国内知名的物业管理公司进行专业管理，拥有一支经验丰富、服务周到的物业管理团队。物业管理团队不仅负责项目的日常维护和安全保卫工作，还积极为入驻企业和居民提供个性化的服务解决方案。

　　在物业服务方面，雨花客厅注重细节和品质，从保洁、绿化到维修、安保，每一个环节都严格按照国际先进标准执行。项目还设有24小时客服中心，随时为入驻企业和居民提供咨询、报修、投诉等服务。同时，项目还定期举办各类社区活动，如健康讲座、亲子活动、节日庆典等，增强了社区凝聚力和归属感。

　　此外，雨花客厅还特别注重智能化服务的应用，项目内部广泛采用物联网、大数据等先进技术，实现了智能化管理和服务。入驻企业和居民可以通过手机APP、微信公众号等渠道，随时随地了解项目动态、预约服务、参与社区活动等，极大地方便了日常生活和工作。

　　综上所述，南京雨花客厅项目凭借其优越的地理位置、完善的设施配套、高品质的办公环境以及专业的物业管理服务，已成为南京市雨花台区乃至整个南京市的一处标志性商业综合体。未来，随着区域经济的持续发展和周边资源的不断丰富，雨花客厅项目必将迎来更加广阔的发展前景。

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