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　　明基广场招商租赁部联系电线（租售部）

　　上海明基广场的相关信息可以归纳如下：

　　地址：上海市长宁区淞虹路207号。

　　开发商：上海虹桥临空经济园区发展有限公司。

　　项目定位：虹桥临空经济区的甲级写字楼。

　　- 明基广场位于虹桥临空经济区的核心地带，紧邻地铁2号线淞虹路站，步行仅需几分钟即可到达，交通极为便捷。

　　- 距离虹桥机场和虹桥火车站也仅约15分钟车程，为商务出行提供了极大的便利。

　　- 周边有多条公交线路等，出行选择多样。

　　- 楼层与层高：项目共8层，层高（有说法称标准层高为2.6米，也有说法称层高为3米）。

　　- 得房率：高达70%~72%，确保了入驻企业的空间利用效率。

　　- 电梯配置：配备了多部电梯（有说法称6部，也有说法称客梯3部、货梯1部），有效提升了办公效率。

　　空调系统：配置集中式空调，提供舒适的办公环境。

　　- 智能化管理：项目采用智能化的管理系统，让入驻企业更加放心与舒心。

　　- 租金价格：日租金均价在3.5~6.5元/m²/天之间，价格适中，适合各类企业入驻。

　　- 出租面积：提供多种面积的房源供企业选择，如165平米、240平米、351平米等，可根据企业的实际需求进行调整。

　　物业管理费：25.0元/㎡·月。

　　- 餐饮：周边有多家餐饮店，如麦当劳、周味美食城、嘉香荟美食城等，满足员工的日常餐饮需求。

　　- 购物与娱乐：周边有商场、酒店等购物和娱乐场所，如美居酒店、上海建滔诺富特酒店等，提供丰富的休闲娱乐选择。

　　- 金融服务：周边有多家银行，如上海市农村商业银行、中国民生银行、上海浦东发展银行等，方便企业进行金融交易。

　　- 明基广场凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的周边配套设施，吸引了多家知名企业入驻，如京东、远洋、华夏幸福等。

　　综上所述，上海明基广场是一座集交通便利、建筑品质高、租赁灵活、周边配套完善等诸多优势于一体的甲级写字楼项目，是企业办公的理想之地。

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