据赢商网不完全统计，2024年上海商业市场迎来了。即便和年初的统计相比，面临部分项目延期的情况，但2024年依然成功触及了近年来新开项目的数量巅峰。这批新项目密集亮相于下半年，尤其是第四季度，高达16个项目集中开业，占据了全年开业总数的40%，标志着上海商业新项目的上市热潮正式进入高潮阶段。

　　从地域布局来看，浦东地区以其独特的地理位置和经济发展优势，新增商业项目数量遥遥领先，达到了8个。徐汇区、宝山区、嘉定区紧随其后，各有4个新项目亮相；静安、松江、长宁，上新3个项目；奉贤、虹口、黄浦、青浦四个区，分别推出了2个新项目，为上海的商业版图增添了新的活力点。

　　在运营商层面，华润万象生活（世博天地、CP静安），印力（浦发三林印象汇、徐汇万科广场），上海陆家嘴集团（前滩公园巷、川沙96广场），百联（上海妇女用品商店、百联ZX造趣场）以及招商蛇口（上海海上世界、上海绿洲智谷·花园里、传媒港花园里）等行业头部企业，凭借深厚的运营经验和敏锐的市场洞察力，在2024年均成功运营两个及以上新项目，进一步巩固了其在商业地产领域的领先地位。

　　值得一提的是，在2024年开业的项目中，轻资产项目的数量有11个，占比接近新开项目的30%。这意味着随着市场竞争的加剧和消费者需求的不断变化，轻资产模式将成为商业地产企业转型的重要方向之一，企业通过轻资产模式实现资产的优化配置和高效运营，更加注重管理效率的提升。

　　2024年上海新开业的商业项目中，不乏特色鲜明、亮点纷呈的典范。如：

　　超大体量的上海荟聚，以其独特的商业定位和丰富的业态组合，吸引了市场的广泛关注；

　　由百年历史的水泥厂改造而成的Gate M西岸梦中心，则以其独特的文化底蕴和艺术氛围，为上海的文化商业融合注入了新的活力；

　　印力上海在浦东落地了首个“印象汇”产品线项目，进一步丰富了它在上海市场中的产品线。

　　与此同时，上海的城市更新类项目也呈现出更加丰富多元的趋势。上生新所二期、浦东EKA天物、WYSH翡悦里、CP静安、HAI550以及上海妇女用品商店等项目的焕新亮相，不仅提升了城市的功能品质，更在社交媒体上引发了广泛关注和热烈讨论，成为城市更新的新名片。

　　作为英格***集团在中国单体投资金额蕞大的项目，上海荟聚总建筑体量约43万平方米，于2024年9月开业，引入超过312个品牌，首店及特别概念店占比约71%、包含了23家全国首店、29家上海首店、77家区域首店及51家品牌旗舰店及概念店。

　　在空间设计和分区上，上海荟聚不仅将源自斯堪的纳维亚的北欧设计带到城市，以山脉、河流、森林等元素呈现于细节中，同时融合“感应生活”的理念，建有悠然荟、树屋乐园、萌宠天地、北欧小镇、峡湾广场等游逛休闲区，构筑与自然和城市共生的公共空间。

　　西岸梦中心项目总体量约16.2万方，商业面积10万方，以尽享滨水购物体验、穿梭城市多元生活为项目定位，800米滨江岸线的梦中心划分演艺文化区、可持续时尚区、梦工场、微度假休闲区和现象级城市户外区五大片区，融合多种业态、各类旗舰店、首店、创新概念店。

　　项目汇集了包括城市滨水市集、滑板公园、运动潮流、滨江氛围餐饮等多元化业态。包括lululemon、HELLY HANSEN、On昂跑、NB Running、GARMIN、PUMA等在内的丰富运动户外品牌阵容、社交餐饮，以及生活方式品牌。

　　项目地处徐汇中城，紧邻沪闵高架，与轨道交通1、3、15号线无缝连接。以「URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落」为定位，打造“URBAN CARPET城市地毯”。

　　基于万科商业独有的品牌号召力，徐汇万科广场携手超200家优质品牌、超40%区域首店，以新潮的多元业态组合为消费者带来全新的体验。

　　在运动体验方面，徐汇万科广场以「运动+」为核心，围绕户外生活方式创造出轻松有趣的内容与场景，引进MOREPRK、Vesta Deli & Squash、DOME、RIH + abcPlayer、An Ko Rau安高若、WeCycle、Aokka、Blueglass等。开业之后，项目通过内容和场景创新持续连接不同社群。

　　花木时光里，是陆家嘴核心区首个国央企合作的超级综合体——40万方的保利浦开金融中心配套裙房商业，体量为4.7万平方米，由保利发展联合浦开集团打造、保利商旅运营管理。

　　以其为核心的一公里范围内，囊括了上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、东方艺术中心、世纪公园等城市级地标，是上海全市范围内文化与公共设施蕞为集中的区域之一。

　　花木时光里以“目的地”为定位，精准围绕办公精英、都市中产、年轻活力族三大主力客群，引入文化艺术、精品零售、高端运动、星级餐饮等多元业态。

　　作为上海首座以邮轮为主题的滨水旗舰商业综合体，上海海上世界总建筑面积约24万平方米，包含甲级写字楼、购物中心、壹棠亲子度假服务公寓、伊敦康得思酒店。其中，商业面积约为6.6万平方米。

　　项目打造四大主题业态：“潮玩运动研究所”“沉浸式文娱体验站”“风尚潮品集合馆”以及“全球美食饕餮汇”，吸引了LAS蓝时潜水、iGOSURFING冲浪体验馆、追风冰雪世界、PARTY KING运动综合馆、中影国际影城以及漫读理想谷等众多主力店，通过引入首店品牌、人气品牌等形式布局多元业态，营造自然、活力、年轻、开放且深具度假属性的场景和氛围。

　　项目位于静安区核心商圈，商业体量约4.3万方，项目以无界空间和创新商业为消费者构筑一片自在社交、自在相聚的理想空间。

　　在餐饮业态上，PAC引入闲庭院上海首店、子福·小馆上海首店、UNI SHUSHI 雲丹寿司、T-vino西班牙大酒馆、Sultan土耳其餐厅、越稽等一系列首店、米其林、黑珍珠餐厅。在运动品牌的布局上，引入奥地利高端竞技运动品牌HEAD上海旗舰店、意大利公路车Pinarello超级旗舰店，电动机车集合店Beach Monkey首家俱乐部店，太平洋自行车旗下子品牌BIRDY等。

　　上海妇女用品商店在保留老字号店招的前提下，推出了“Lady 淮海”全新社群品牌，旨在连接线上线下活动与社群，打造国内首个聚焦女性社群视角的新型线下空间，连接淮海路百联不同门店（百联TX淮海，淮海755）的女性圈层。

　　基于淮海路消费客群和趋势，项目引入的品牌涵盖策展沙龙、意式艺术家居、可可饮品+设计师服饰、户外森系服饰、香氛+咖啡、西班牙女装品牌、地理学家咖啡轻餐馆等内容，如意大利家居品牌SELETTI上海首家旗舰店、融合了精品巧克力与廓形服饰的精品融合概念空间OK²（OKFULL CHOCOLATE OKPLEASE）、美国户外品牌GRAMICCI中国首店、西班牙时尚品牌Desigual上海旗舰店等。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　善恶终有报！曾风光无限的大衣哥前儿媳，已灰溜溜从杭州搬回老家

　　2025-04-17 11:45:48

　　网友：说句实话，现在的女孩子即使不要彩礼也不想娶了，没有意思

　　2025-04-14 22:13:01

　　女人都是表面正经，只要你胆子大，没有什么女人拿不下

　　2023-11-18 21:47:38

　　首例5胞胎现状：父亲已过劳去世，母亲直言：如能重来一个也不要

　　2024-12-07 09:59:43

　　可以肯定！这不是张天爱的“放心奶”……

　　2025-04-11 00:48:39

　　这5件轰动全网的案件，恐怕让中国男人断了恋爱、结婚、生子的念想

　　2025-04-17 13:59:28

　　美媒惊诧：中国敢硬刚的底气，竟藏在北宋学霸写的《六国论》里！

　　2025-04-15 10:33:08

　　日本长野一夜连震47次，居民彻夜难眠 日本气象厅提醒“警惕更大地震”

　　2025-04-19 12:33:09

　　“英伟达很急：别再***了，中国自研芯片已突围”

　　2025-04-18 22:11:07

　　同事之间是怎么越界的？网友：都是成年人的潜台词！

　　2025-03-04 12:36:57

　　真正聪明的人，后半生蕞好的活法：5句线

　　中国船协发布关于美对华造船业实施限制措施的严正声明

　　2025-04-19 12:49:11

　　悲喜夜！拜仁造4-0惨案，曼城重返英超前四，巴萨绝杀重创皇马！

　　2025-04-20 00:39:31

　　以色列女兵嫁给中国小伙，定居上海后：我是中国媳妇我骄傲！

　　2025-03-10 11:37:45

　　越来越多的人查出肠癌！医生含泪苦劝：冰箱久置的3物，或是帮凶

　　2025-03-24 17:19:21

　　震撼！俄军王牌第58集团军重装甲集群在扎波罗热被乌军摧毁

　　2025-04-18 14:06:20

　　一家三口先后离世！再三提醒：冰箱久放4种蔬菜，是癌症“帮凶”

　　2025-03-23 13:06:36

　　一个月瘦近20斤！47岁知名女星发声：别学我

　　2025-04-19 19:14:04

　　又一个东南亚总统，拉开了对内洗牌的大幕，印尼也要“变天”了？

　　2025-04-01 11:22:00

　　于根伟：浙江确实是不错的球队，伤员阿代米还要观察、杨帆稍好些

　　2025-04-20 00:51:34

　　2025-04-20 04:51:00

　　官方下场，海南楼市炸裂！这家央企，热度拉爆了！

　　重磅规划曝光！三亚，又将巨变！

　　蕞后一波！15万起上车海口超级大盘，还是准现房！

　　中海｜南海·叁號院，以海岸美学重塑海口湾生活向往

　　女子被前男友泼汽油烧伤案将二审 受害者：希望重判

　　中国男子在TikTok神评美国关税 美教授秒答：赞同

　　金一南：特朗普思路变了 要玩击鼓传花把赤字传下去

　　媒体:白宫慌了 将设工作组紧急处理对中国加征关税危机

　　美国务院：美乌矿产协议不与乌克兰和解进程挂钩

　　女子被前男友泼汽油烧伤案将二审 受害者：希望重判

　　中国男子在TikTok神评美国关税 美教授秒答：赞同

　　金一南：特朗普思路变了 要玩击鼓传花把赤字传下去

　　媒体:白宫慌了 将设工作组紧急处理对中国加征关税危机

　　美国务院：美乌矿产协议不与乌克兰和解进程挂钩

　　一笔“水货”交易，成了快船争冠助推器？

　　CBA-山西3-0横扫广东晋级4强 张宁19+7胡明轩仅3分

　　广东出局赛季总结：止步八强平队史蕞差 时隔3年被横扫连4年无冠

　　里勒丢绝平！北京2-1北控夺赛点 沈梓捷31+7+4帽范子铭17+7

　　单场3红！中超-国安6-1泰山 塞鸟破门吴兴涵泽***10分钟内2红

　　林更新被质疑利用她 女方早否认了

　　汪小菲接子女回北京，张兰现身陪小玥儿逛街，一家人团聚好幸福

　　分手了？鹿晗生日关晓彤未送祝福，女方账号20分钟访问量破200万

　　关晓彤鹿晗分手实锤！女方没***点为鹿晗庆生，连续7年祝福断了

　　封神2乌尔善遭吐槽，于适粉丝不买单

　　理想开源操作系统，打的什么算盘？

　　市值***降超6万亿！英伟达从明星变“梦魇”

　　机器人半马：摇摇晃晃21公里，跌倒也燃！

　　官方轻踩刹车，智能驾驶不能“蒙眼狂奔”

　　黄仁勋48小时内接连到访北京上海

　　库克这波操作让苹果暂时躲过一劫

　　冰箱彩电+AI大沙发 东风日产N7硬刚新势力

　　蔚来firefly萤火虫正式上市 售价11.98-12.58万元

　　410公里超长续航 2025款五菱缤果上市售5.68万起

　　花小钱办实事的零跑B01 又一台“路转粉”的宝藏车

　　当所有人高举智驾大旗，它重新讲起安全的故事

　　+arrTaiduYuanC[i].tag+

　　+arrTaiduYuanC[i].title+

　　故宫珍藏的墨迹《十七帖》，比拓本更精良，这才是地道的魏晋写法

　　改了20次！《黑神话：悟空》LOGO引争议！

　　陈丹青：一个画家不会写生是非常危险的

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　OPPO K12s千元续航小霸王 7000mAh+五年耐用

　　摩托罗拉Edge 60手机曝光：天玑7300芯片、5200mAh电池

　　vivo X200 Ultra、Pad5 Pro参数汇总，新机很快来

　　Nothing新机渲染视频曝光，确认搭载天玑7300 Pro

　　李玫瑾：为什么性格比能力更重要？

　　白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛

　　美乌签署备忘录 乌克兰自愿放弃世界第三大核******库

　　外媒：美国可能准备承认克里米亚为俄罗斯领土

　　媒体：泽连斯基首次公开指责中国 背后有三种企图

　　美军发动空袭引胡塞武装反击 美国两艘航母遭导弹袭击

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号