关于《宁乡高新技术产业开发区控制性详细规划》的公示

　　本规划范围北至石长铁路，南至夏铎铺镇后冲塘，西至沩水，东至宁乡市界，总面积41.17平方公里，涵盖《宁乡市国土空间总体规划（2021-2035 年）》中划定的是高新区北单元、高新区南单元、官桥河东单元、官桥河西单元、官桥河南单元和夏铎铺工业园单元，其中城镇开发边界围合面积为26.11平方公里。

　　按照集聚发展、集约发展、特色发展的要求，规划以新理念、新要求为引领，以装备制造和储能材料为主导产业，建设医疗健康、商贸服务、生态居住等配套设施，集工业产业、商贸娱乐、文化休闲、生态居住等功能于一体的产业园区。凸显两大核心目标：

　　国家储能材料产业基地和装备制造智能化示范基地；

　　规划形成“一廊三轴六区多点”的空间结构。

　　1、“一廊” ：官桥河生态廊道。

　　金洲大道城市发展轴：延续城市发展轴线，衔接长沙市区与宁乡市区的重要轴线；

　　新天路产城融合轴：串联高新区多个功能版块，形成联动发展，促进产城融合；

　　新阳大道商住联系轴：由北向南联系关山组团、奥莱组团、碧桂园组团、商务办公组团和夏铎铺组团。

　　3、“六区” ：医疗器械产业区、智能制造产业区、储能材料产业区、装备制造产业区、商务办公区和生态居住区。

　　4、“多点” ：园区沿轴线综合开发，布置功能复合的项目，形成多个节点聚落，带动园区整体发展。

　　宁乡高新技术产业开发区规划城市建设用地面积2599.72公顷，其中公共管理与公共服务设施用地面积75.83公顷，工业用地面积1404.08公顷，居住用地面积481.24公顷，商业服务业设施用地面积96.39公顷，物流仓储用地20.48公顷，道路与交通设施用地面积370.16公顷，公用设施用地面积44.34公顷，绿地与广场用地总面积107.20公顷。

　　宁乡高新技术产业开发区规划路网整体呈方格网布局，打造级配合理、疏密有致的道路系统，形成“三纵三横”的主干路网骨架，三纵为新天路、新阳大道（结构性主干道）、华强大道（结构性主干道），三横为金洲大道（结构性主干道）、金科路、319国道。

　　规划道路分为三级，分别为主干路、次干路和支路。

　　主干路包括新天路、新阳大道、华强大道、金洲大道、金科路和319国道；

　　次干路包括金水路、金宁路、金林路、金桥路、金夏路、科技路、新卓路、新雅路、新越路、新德路、银洲路、泉洲路、新仁路和新业路等。

　　根据修编后尚待国家发改委批复的长宁快线走向，长宁快线一期全程高架走金洲大道，在宁乡高新区境内设置新阳路站、宁乡高新区站、华强路站（预设）、滨江路站四个站点。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号