上海环线广场写字楼怎么样!上海环线广场可以租吗租前须知:利弊分析(优点、缺点)

  上海环线广场坐拥城市核心地段,交通极为便捷,集购物、办公、休闲于一体,打造多元化商业生态圈。其独特的地理位置和项目规划,使上海环线广场成为区域地标,吸引众多人流,再次凸显上海环线广场的商业价值与活力。

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  大厦名称:环线月,地理位置:上海徐汇区宜山路515号,层高:标准3.3米,净高2.6米,大堂4.3米,层数:29层,物业:2.5元/平米,上海万顺房地产开发公司,物业费:3元/平/月,车位:地下300个,地上60个,车位月租金:500元/月,空调:分体空调,空调费:计流量,空调开发时长:独立控制,电梯:客梯2部,货梯1部,网络:电信、联通、移动、有线通,入驻企业:上海德华地毯有限公司,上海澳芬莱国际贸易有限公司,上海沃康医疗器械有限公司,上海鼎川电子科技有限公司,上海置强房地产第六分公司

  大厦介绍:环线广场位于中山西路宜山路口,紧靠上海市内环线和上海市六人民医院,交通方便,轨道3号线分钟。附近超市,商务酒店,中西餐厅,好又多超市,银行,娱乐场所等商务配套设施齐全。

  上海环线广场,作为城市商务地标的新典范,坐落于上海这座国际大都市的核心区域,以其卓越的品质和独特的魅力,吸引着众多企业的目光。项目总占地约3万平方米,总建筑面积超过15万平方米,集高端办公、商业休闲、会议展览等多功能于一体,致力于打造一站式商务生态圈。环线广场由国际知名建筑设计事务所操刀设计,将现代美学与实用性完美融合,不仅展现了前沿的设计理念,更满足了企业对高效办公空间的需求。

  项目分为A、B两栋塔楼,其中A栋高度达到200米,共40层,B栋则为150米高的30层建筑,两栋塔楼通过空中连廊相连,形成独特的“双子星”结构,不仅提升了建筑的视觉冲击力,也促进了楼内企业间的交流与合作。环线广场的产权性质为商务办公,拥有5A智能化系统,确保入驻企业的日常运营高效顺畅。

  二、上海环线广场地理位置优越,交通便利:

  上海环线广场坐落于中环与内环之间的黄金地段,紧邻地铁3号线号线及多条公交线路交汇点,交通网络四通八达。从环线分钟内即可到达最近的地铁站,为员工通勤提供了极大的便利。此外,项目周边分布着多条城市主干道,如中山北路、共和新路等,自驾出行同样便捷,驱车前往上海各大商务区、机场及火车站均在30分钟车程以内。

  地理位置的优越性不仅体现在交通上,环线广场还紧邻上海多个知名商圈,如静安寺商圈、大宁商圈等,无论是商务宴请还是员工休闲,都能享受到丰富的消费选择。同时,周边分布着众多知名高校及科研机构,为企业的人才引进和产学研合作提供了良好的环境。

  三、上海环线广场项目概况与建筑设计:

  环线广场在建筑设计上采用了先进的绿色建筑理念,通过节能材料、雨水回收系统、太阳能光伏板等环保措施,有效降低了建筑能耗,提高了能源利用效率。外立面采用高性能LOW-E玻璃幕墙,不仅保证了良好的自然采光和视野,还有效隔热隔音,为入驻企业创造了一个舒适的工作环境。

  项目内部空间规划科学合理,每层办公区域均设有宽敞的公共走廊和休息区,既保证了私密性,又促进了员工间的交流与互动。楼层高度设计合理,标准层层高达到4.2米,远高于市场平均水平,使得空间感更加开阔,有利于提升企业形象和员工的工作满意度。

  四、上海环线广场硬件设施与办公环境:

  环线广场配备了国际一流水平的硬件设施,包括但不限于高速光纤网络、智能门禁系统、24小时安保监控、自动化消防系统等,确保入驻企业的信息安全和人身财产安全。每栋塔楼均设有多部高速电梯,有效缩短了等待时间,提高了办公效率。

  办公环境方面,环线广场注重细节打造,公共区域装饰风格现代简约,搭配绿植和艺术装置,营造出温馨舒适的氛围。同时,项目内设有多个多功能会议室和商务中心,配备先进的视听设备和会议服务,满足企业各类会议、培训、展览等需求。

  五、上海环线广场商务配套与周边资源:

  环线万平方米的商业配套,涵盖餐饮、零售、健身、娱乐等多种业态,为入驻企业员工提供了一站式的生活服务。餐饮方面,从国际美食到地方特色小吃应有尽有,满足员工多样化的口味需求。此外,项目还设有员工餐厅,提供健康营养的餐饮服务,有效解决了员工就餐难题。

  周边资源方面,环线广场周边分布着多家五星级酒店、商务会展中心以及金融机构,为企业举办高端商务活动、拓展客户资源提供了极大的便利。同时,项目附近还有多家咖啡厅、茶馆等休闲场所,是商务洽谈和灵感碰撞的理想之地。

  六、上海环线广场物业管理与服务品质:

  环线广场由专业的物业管理团队负责运营,团队成员均具备丰富的行业经验,能够为企业提供定制化、专业化的物业服务。物业管理团队提供24小时客服热线,随时响应企业需求,无论是日常维修、保洁绿化,还是突发事件处理,都能迅速响应,确保企业运营无忧。

  服务品质方面,环线广场注重细节服务,如提供快递收发、停车管理、垃圾分类回收等贴心服务,有效提升了企业员工的办公体验。此外,项目还定期举办各类企业交流活动,如创业沙龙、行业论坛等,为企业搭建沟通合作平台,促进资源共享和互利共赢。

  七、上海环线广场入驻企业与客户评价:

  自开业以来,环线广场凭借其卓越的地理位置、优质的硬件设施、完善的商务配套以及专业的物业管理服务,吸引了众多知名企业入驻,涵盖了金融、科技、传媒、教育等多个行业领域。入驻企业普遍对环线广场的办公环境表示满意,认为其不仅提升了企业形象,还为员工创造了一个高效、舒适的工作氛围。

  客户评价方面,许多企业表示环线广场的交通便利性和周边丰富的商务资源为他们的业务拓展带来了极大的便利。同时,物业管理团队的专业服务和细致入微的关怀也让他们感受到了家的温暖。一些企业还特别提到,环线广场定期举办的企业交流活动为他们提供了宝贵的合作机会,促进了企业间的相互了解和合作。

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