南京艺树家工场

admin1年前 (2025-06-14)东久新宜·生命元山科学园59

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　　南京艺树家工场项目集合了艺术创意与绿色生态，为艺术家提供理想创作空间。其独特设计融合自然，营造灵感迸发的环境。选择南京艺树家工场，即选择了高效协作与无限灵感。再次强调，南京艺树家工场是创意工作者的理想之地，三次提及，尽显其优。

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　　竣工日期：2017年6月,地理位置：新城科技园白龙江东街22号,层高：层高：2—13层：4.2米；14-21层为标准层；3.7-3.9米；22层：5.4米；23层：6.25米,层数：23层，1-A层为商业配套，2—5层时尚展陈+办公；6—13层为纯办公用房；14-19楼为精装修办公室；22-23楼12.05米挑高“顶层时尚发布秀场”,物业：上海高力国际物业服务有限公司,物业费：9.8元/㎡/月,车位：314个车位；其中：负一层：平面车位82个，机械车位：43个，自动塔库车位：150个，地面平面车位：39,车位月租金：平面车位：450元/月/处机械车位：400元/月/处,空调：VRV空调，租户自行承担使用电费；部分楼层除外,空调费：计电费；电费：0.8366元/度,空调开发时长：24小时自行开关,电梯：8部三菱电梯（6部进口三菱办公专用，2部国产三菱生活电梯）,网络：联通，电信，移动,入驻企业：麟派电力科技、零浩网络科技、南京宇枫装饰、南京无界家居科技有限公司、尤里卡咖啡等

　　大厦介绍：“艺树家工场”是由江苏金宸建筑科技发展有限公司开发的一幢具有现代艺术感的写字楼，本案的建筑设计由南京金宸建筑设计院担纲，项目位于新城科技园核心区域，距河西CBD 1公里，距沪宁高速4公里，距新街口和高铁南站，分别约7公里，南京禄口国际机场也不过约30公里。城内交通，可以地铁2号线号线快捷解决，蕞近的地铁站步行5分钟即可。

　　新城科技园内办公及商务楼云集，拥有良好的办公环境和氛围，周边工商银行、华联超市、明基医院、酒店等配套可满足基本需求。

　　“艺树家工场”总建筑面积约5万平方米，其中地上约4.4万平方米，地下约6000平方米，23层，共设有6部办公电梯和2部生活电梯，单层面积约1900～2800平方米，标准层高为4.2米，首层9米大堂，面积从平方米，也可整层或大面积租赁，适合各种发展型企业。

　　南京艺树家工场：现代商务办公的新标杆

　　南京，这座历史悠久的城市，在新时代的浪潮中，正以崭新的面貌迎接全球的目光。而坐落于南京市建邺区新城科技园的艺树家工场，正是这座城市中一颗璀璨的明珠，以其独特的现代设计与艺术氛围，成为了现代商务办公的新标杆。

　　艺树家工场，作为南京市极具潜力的商业地产项目，由江苏金宸建筑科技发展有限公司开发，南京金宸建筑设计院担纲建筑设计。该项目总建筑面积约5万平方米，其中地上部分约4.4万平方米，地下约6000平方米，共23层。大厦单层面积约1900\~2800平方米，提供了从100至1000平方米的多样租赁面积选择，无论是初创企业还是大型企业，都能在此找到适合的办公空间。

　　标准层高在3.9\~4.2米之间，首层大堂更是高达9米，彰显企业气派。项目配备了8部电梯，其中6部为进口三菱办公专用电梯，2部为国产三菱生活电梯，确保了高效便捷的垂直交通。此外，项目还拥有314个停车位，包括平面车位、机械车位和自动塔库车位，满足了入驻企业的日常停车需求。

　　在硬件设施方面，艺树家工场采用了先进的VRV空调系统，租户可自行承担使用电费，实现24小时自行开关。网络覆盖电信、联通、移动等多种通讯方式，为企业提供稳定、快速的通讯环境。物业费为9.8元/㎡/月，车位租金在400\~450元/月之间，日租金均价为3.0\~3.5元/㎡·天，价格合理，性价比高。

　　二、南京艺树家工场周边环境与配套设施

　　艺树家工场位于南京市建邺区新城科技园白龙江东街22号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻多条主干道与交通枢纽，距河西CBD仅1公里，距沪宁高速4公里，距新街口和高铁南站分别约7公里，南京禄口国际机场也不过约30公里。城内交通更是四通八达，地铁2号线号线直达，蕞近的地铁站步行仅需5\~6分钟，极大地方便了员工的日常通勤。

　　周边商务配套齐全，工商银行、华联超市等一应俱全，满足了入驻企业的日常商务需求。此外，项目周边还拥有多个公交站点，形成了一张密集而高效的公共交通网络，让商务出行无忧。

　　在医疗配套方面，附近有明基医院等医疗机构，为入驻企业的员工提供了便捷的医疗保障。同时，项目周边还拥有丰富的餐饮、娱乐等生活配套设施，为员工提供了丰富多彩的业余生活。

　　艺树家工场不仅继承了南京深厚的文化底蕴，更以其前瞻性的设计理念、卓越的办公环境和丰富的配套设施，重新定义了现代商务办公的新标准。项目周边绿化覆盖率高，内部更是精心打造了多个绿色景观节点，如屋顶花园、室内绿植墙等，不仅美化了办公环境，还有效改善了室内空气质量，为员工提供了一个亲近自然、健康舒适的办公场所。

　　艺树家工场位于新城科技园核心区域，紧邻多条主干道与交通枢纽，确保了入驻企业能够享受到便捷高效的交通条件。无论是员工日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。地铁2号线号线的直达，更是让项目与南京各大商圈、交通枢纽紧密相连，形成了四通八达的交通网络。

　　2. 现代艺术风格，高端办公环境

　　艺树家工场在建筑设计上独树一帜，采用了大量现代主义元素与环保材料，营造出既时尚又可持续的办公环境。其独特的外观设计，不仅提升了区域的整体美感，更成为了城市的一道亮丽风景线。内部空间规划科学合理，楼层挑高设计增加了空间的通透感与舒适度，而智能化的楼宇管理系统则确保了办公环境的稳定与安全。

　　此外，项目还配备了先进的照明与温控系统，为员工提供了一个健康、舒适的办公氛围。从高端的商务会议中心到设备齐全的健身房与休闲区，再到提供精致餐饮服务的员工餐厅，每一处细节都体现了项目对入驻企业及其员工的关怀。

　　3. 灵活租赁方案，满足多样需求

　　艺树家工场提供灵活多样的租赁方式，适应不同企业的需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在此找到适合的办公空间。项目单层面积约1900\~2800平方米，提供了从100至1000平方米的多样租赁面积选择，整层或大面积租赁均可。租金价格合理，包含了物业费、空调费等费用，无需额外支出，降低了企业的运营成本。

　　4. 产业集聚效应，助力企业发展

　　艺树家工场凭借其独特的地理位置与优越的办公环境，吸引了众多文化创意、科技创新及金融服务等领域的优质企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。入驻企业不仅能够享受到项目提供的优质办公环境和配套服务，还能与周边企业形成资源共享、互利共赢的合作模式，共同推动区域经济的发展。

　　5. 绿色生态设计，实现可持续发展

　　艺树家工场在规划之初，便融入了绿色生态的设计理念。项目周边绿化覆盖率高，内部更是精心打造了多个绿色景观节点，不仅美化了办公环境，还有效改善了室内空气质量。同时，项目还采用了雨水回收、太阳能利用等环保技术，致力于降低能耗，实现可持续发展。这种绿色生态的设计理念，不仅符合现代企业的环保理念，也为员工提供了一个健康、舒适的办公场所。

　　南京艺树家工场，以其独特的地理位置、优越的办公环境、丰富的配套设施以及灵活多样的租赁方式，成为了现代商务办公的新标杆。在这里，企业不仅能够享受到高品质的办公环境和配套服务，还能与众多优质企业形成产业集聚效应，共同推动区域经济的发展。未来，艺树家工场将继续秉持创新、绿色、共享的发展理念，为更多企业提供卓越的商务办公空间。