前言：上海幸福里，作为城市中的温馨港湾，凭借其独特的地理位置与卓越的设计理念，成为都市生活的理想之选。在这里，上海幸福里不仅提供了高品质的居住环境，更营造了浓厚的社区氛围，让每一位居民都能感受到家的温暖与幸福。

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　　竣工日期：2015年,地理位置：上海市长宁区番禺路381号,层高：标准层高3.6至5.8米,层数：地上5层,物业：上海幸福里文化创意产业发展有限公司,物业费：18元/平米/月,车位：约16个,车位月租金：-,空调：VRV空调系统,空调费：独立电表，计电费,空调开发时长：租户自行控制,电梯：客梯2部，货梯1部,网络：电信、联通、移动,入驻企业：诺浩家具(中国)有限公司上海分公司，玛诺(上海)商务信息咨询有限公司，泊莱兹建筑设计咨询(上海)有限公司，上海珍肴电子商务有限公司，上海视之翰多媒体科技有限公司，奥冉(上海)建设工程设计有限公司，上海麦森文化传播有限公司，上海集艾投资管理有限公司

　　大厦介绍：幸福路上幸福里——长宁又一文化休闲新地标，始建于上世纪60、70年代，地处番禺路381号的上海橡胶研究所在地，如今已被改建成了一座新兴的集创意办公、文化艺术产品展示及商业休闲等多种业态于一体的综合型产业园区。由G&A设计联合来自瑞士的泊莱兹设计精心打造。在保留原有建筑风格、建筑体量及空间布局的前提下，对原建筑进行改造与提升，利用构筑空中连廊、悬挑平台等立体手法对原有空间进行现代设计的诠释，同时注重生态与人的和谐关系，注入东方和西方文化于现代建筑设计之中，营造出符合时尚创意特色业态的优美环境。

　　上海幸福里：城市商务新地标，尊享高效办公新体验

　　上海幸福里，坐落于上海市繁华的商务核心区域，紧邻多条城市主干道与交通枢纽，是连接城市东西南北的黄金交汇点。项目周边汇聚了多条地铁线号线号线，轻松实现无缝换乘，为入驻企业提供了极为便利的出行条件。从项目出发，仅需数分钟即可到达上海各大商务区、购物中心及文化地标，是企业拓展业务、吸引人才的理想之地。

　　项目周边高速公路环绕，包括内环高架、中环高架等，驱车前往虹桥国际机场及浦东国际机场分别仅需约30分钟和45分钟，极大地方便了国际商务出行。此外，项目附近还设有多个公交站点，多条公交线路覆盖全城，无论是员工日常通勤还是客户来访，都能享受到便捷高效的公共交通服务。

　　上海幸福里积极响应智慧城市发展理念，周边配备了先进的智能交通管理系统，包括智能停车引导、路况实时监测等，有效缓解城市拥堵问题，提升出行效率。同时，项目周边还布局有共享单车、电动汽车充电站等绿色出行设施，倡导低碳环保的办公生活方式。

　　上海幸福里聘请国际知名物业管理公司提供全方位、高品质的物业服务。物业团队由经验丰富的管理人员和专业技术人员组成，24小时待命，确保入驻企业的日常运营无忧。从日常清洁维护到安全巡逻，从设施维修到紧急响应，每一项服务都力求做到细致入微，让企业在舒适的环境中专注于核心业务。

　　项目采用先进的智能化管理系统，包括人脸识别门禁、智能安防监控、环境监测系统等，不仅提升了办公区域的安全性，也为入驻企业提供了更加便捷高效的办公环境。通过手机APP，企业可以轻松预约会议室、报修设备、查询访客信息等，实现办公管理的数字化、智能化。

　　上海幸福里还为入驻企业提供一系列增值服务，包括但不限于商务秘书服务、法律咨询、税务筹划、员工培训与交流活动等，旨在构建一个全方位、多层次的商务服务平台，助力企业快速成长。此外，项目定期举办行业交流会、创业沙龙等活动，为企业搭建资源共享、合作共赢的桥梁。

　　上海幸福里提供多样化的办公空间选择，从开放式工位到独立办公室，从小型创业团队到大型企业总部，都能在这里找到最适合的办公解决方案。所有办公区域均采用高品质装修材料，搭配现代简约的设计风格，营造出既专业又不失活力的办公氛围。同时，项目还设有共享休息区、多功能会议室、创意讨论室等公共空间，满足不同场景的办公需求。

　　项目注重绿色生态建设，屋顶绿化、室内绿植墙等设计不仅美化了办公环境，更有效改善了室内空气质量，为员工提供一个健康、舒适的办公空间。此外，项目还采用了节能高效的空调系统、照明系统等，减少能源消耗，践行绿色办公理念。

　　上海幸福里配备了高速网络、智能会议系统、云存储等先进办公设施，支持远程协作、视频会议等功能，极大地提升了工作效率。同时，项目还设有自助咖啡机、智能售货机等便利设施，满足员工日常需求，让办公生活更加便捷。

　　总建筑面积：约5万平方米，分为地上10层与地下3层（含停车场）

　　楼层高度：标准层层高约4.2米，提供宽敞明亮的办公空间

　　电梯配置：共配备12部高速电梯，其中6部客梯、4部货梯及2部消防电梯，确保高峰时段高效通行

　　租赁面积：提供从50平方米至整层（约2000平方米）不等的租赁面积，灵活满足不同规模企业的需求

　　租金范围：市场租金水平，根据楼层、朝向及装修标准等因素有所不同，具体面议

　　租赁期限：一般租赁期限为1年至5年，可续租，具体条款根据双方协商确定

　　停车位数量：地下停车场提供约500个停车位，满足入驻企业及访客停车需求

　　收费标准：实行小时计费与月租两种收费模式，具体费用根据车型及停车时长而定

　　餐饮娱乐：项目周边汇聚了各式餐厅、咖啡厅、健身房、购物中心等，满足员工餐饮、休闲、娱乐等多方面需求

　　商务服务：银行、酒店、商务中心等商务服务设施一应俱全，为企业提供一站式商务解决方案

　　教育资源：周边拥有多所国际学校、幼儿园及培训机构，为企业员工子女教育提供便利

　　上海幸福里，以其卓越的区位交通、高品质的物业服务、匠心独运的产品优势以及详尽的项目参数，成为了上海市商务办公的新标杆。在这里，每一位入驻的企业都能享受到高效、便捷、舒适的办公体验，携手共创美好未来。欢迎各界精英莅临参观考察，共同开启商务新篇章！

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