上海长宁区中山公园产业园区招商汇总：携手打造都市产业新地标

　　发布时间：2025-04-07浏览次数：64来源：上海创意产业园区网

　　区域位置：上海市长宁区昭化路357号，中山公园商圈核心，邻近地铁3/4号线米），延安高架和内环高架交汇处。

　　租金：4.0-5.0元/㎡/天（含物业费25元/㎡/月）。

　　周边配套：步行圈内有桔子酒店、如家等酒店；餐饮包括九州拉面、孔乙己酒家等；银行如中国银行、民生银行等。

　　项目特色：原上海广播器材厂改造，花园式办公设计，竹林、鱼池、廊桥营造生态氛围，获评上海市文化创意产业园区。

　　区域位置：上海市宝山区逸仙路与殷高西路交汇处，邻近地铁3号线分钟）。

　　租金：4-5元/㎡/天（物业费未明确）。

　　面积：总建面30万㎡，含高层办公楼、研发中心，可租面积100-2,000㎡。

　　周边配套：邻近万达广场、周浦医院，园区内设公寓、咖啡厅、健身房。

　　项目特色：定位“创新+产业”，聚焦科技与文化创意，配备智能楼宇系统及共享会议室，享受宝山区产业政策支持。

　　区域位置：长宁区凯旋路1205号，地铁3/4号线虹桥路站、延安西路站双站交汇，邻近东华大学。

　　租金：4.8元/㎡/天（物业费15元/㎡/月）。

　　面积：可租面积103-2000㎡，层高4.2米，得房率70%。

　　周边配套：园区内设咖啡厅、酒吧；邻近中山公园及东华大学学术资源。

　　项目特色：原东风沙发厂旧址改造，主打“文创+直播”，提供共享会议室及注册协助服务，适合初创企业。

　　区域位置：长宁区法华镇路525号，邻近地铁10/11号线交通大学站，属“上海硅巷”科创街区。

　　租金：4-6元/㎡/天（物业费25元/㎡/月）。

　　面积：总建面8,000㎡，可租面积50-1,500㎡，层高3.4米。

　　周边配套：周边有交通大学、东华大学；餐饮如秘密花园咖啡厅、云之缘云南菜等。

　　项目特色：国内首个禅意创意空间，融合苏州园林与现代设计，入驻企业包括法国NDA建筑设计等国际化机构。

　　区域位置：长宁区万航渡路2452号，邻近地铁2号线公里），属周家桥创意产业带。

　　租金：4-5.5元/㎡/天（物业费12元/㎡/月）。

　　面积：总建面约5万㎡，可租面积170-2,000㎡，层高3米。

　　周边配套：邻近虹桥体育公园、宜家荟聚商业，园区内设停车场（500元/月）。

　　项目特色：原工业厂房改造，绿化率35%，聚焦文化创意与设计产业，保留工业遗迹与现代设计融合。

　　区域位置：长宁区长宁路1436号，地铁2号线元/㎡/天（物业费按月收取）。

　　面积：可租面积266㎡（简装），层高3.5米。

　　周边配套：邻近定西路美食街，园区内设便利店、停车场（月租1,000元）。

　　项目特色：定位初创企业友好型园区，提供灵活分割空间，适合轻资产团队快速入驻。

　　区域位置：长宁区万航渡路2453号，地铁2号线元/㎡/月）。

　　面积：总建面12,000㎡，可租面积413㎡，层高3米。

　　周边配套：邻近龙之梦购物中心，园区内设共享会议室、茶水间。

　　项目特色：原亚洲电焊条厂改造，建筑外观以“门扉”设计象征创意开放，吸引广告、多媒体企业集聚。

　　区域位置：长宁区昭化路505号，地铁2号线元/㎡/月）。

　　面积：总建面约1.7万㎡，可租面积50-2,000㎡，层高3.2-4米。

　　周边配套：邻近中山公园商圈，园区内设花园空间、矿化纯净水系统。

　　项目特色：现代简约设计，格力中央空调全覆盖，聚焦直播电商、数字科技，获评长宁区在线新经济基地

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