南京鼓楼:1%土地贡献20%服务业营收

  9月下旬,2025南京金洽会的发布大屏前,亚信科技总经理胡永强难掩激动。当公司名字出现在南京市“全球数字服务商”名单上时,这家扎根鼓楼20多年的企业,年营收已悄然攀升至17.62亿元。

  这样的增长故事,在鼓楼区并非个例。这片仅占南京市1%土地的城区,2024年规上服务业营收突破1700亿元,稳居全市首位;今年前7个月,该区服务业营收占全市比重逼近20%。

  仅占全市1%面积的鼓楼区,为何能贡献全市近20%的服务业营收份额?答案就藏在产业根基、龙头蓄能与开放创新的三重发力中。

  鸡鸣汤包总店门前排队的人群。人民网记者 马晓波摄

  作为南京主城核心,鼓楼的商业繁华早已浸润城市肌理。19世纪末,下关开埠,码头旁的大马路洋行商号林立,黄包车穿梭于青砖洋楼间,“十里洋场”的盛景定格在老南京的商业记忆里。

  如今漫步鼓楼商圈,紫峰大厦的玻璃幕墙映照着往来人流,鸡鸣汤包总店门前的长队依旧火热,百年商脉在现代消费浪潮中持续焕新。

  这份深厚“家底”成为企业扎根生长的沃土。从1997年落户中南国际大厦,到如今坐拥创新广场整栋总部大楼,博西家电在鼓楼“开枝散叶”。

  在子公司博西华服务公司办公区内,工作人员正指尖翻飞处理全国订单。“核心市场近在咫尺、人才资源充沛,是我们壮大的关键。”企业相关负责人介绍,依托区域优势,他们已建成2个呼叫中心、39个服务分部、1200多个服务网点,覆盖全国近330座城市和2800个区县,成为规上服务业标杆。

  三百云信息科技公司创始人许伟的办公桌上,摆放着2013年南京大学MBA“三创”总决赛一等奖证书和一本泛黄的项目计划书。“当年在南大教室里,我向评委阐述了‘用数据帮人选二手车’的构想,不仅打动了评委,还赢得了鼓楼属地的关注,项目得以顺利落地。”许伟回忆道。

  经过十多年发展,如今该公司近1/5员工来自鼓楼辖区内高校,企业还获评江苏省潜力独角兽和专精特新企业称号,“鼓楼的科教资源就是我们的‘续航充电宝’。”

  主城禀赋与科教资源的双重加持,让鼓楼服务业跑出了“四领三优”的亮眼成绩:商务服务、房地产、文体娱乐、居民服务稳居全市头部;交通运输、科研服务、软件信息业牢牢守住前三。每一项排名背后,都是区位优势与现代产业需求的精准契合。

  “光有家底还不够,还得有龙头领航。”鼓楼区发改委相关负责人称,全区800家规上服务业企业中,一批“领头雁”不仅自身做大做强,还以产业链为纽带,带动中小微企业抱团发展,形成了“龙头引领、百花齐放”的产业生态。

  凤凰出版传媒集团便是其中的典型代表。前不久,鼓楼区与该集团签署战略合作协议,聚焦思想文化阵地建设、公共文化服务、教育服务、校园书店升级、文化消费新场景培育等领域深化合作。

  “长期携手共进,共同筑起了区域文化产业的高地。”鼓楼区文旅局相关负责人介绍,凤凰出版传媒集团带动旗下13家单位扎根,贡献了全区文体娱乐业超60%的营收,既擦亮了鼓楼“文化大区”金字招牌,也为行业注入强劲动能。

  这样的“龙头效应”在细分领域持续扩散:交通运输领域,中集世联达贡献全区该行业4成营收,其物流整合能力带动中小物流企业集聚;科研服务赛道,上海电气综合能源业务去年增速超50%,成为行业增长极并带动配套企业成长。

  龙头引领下,鼓楼区服务业呈现“百花齐放”态势,服务业占比超过90%,成为区域经济“压舱石”。

  今年9月,在2025年中国国际服务贸易交易会主题论坛之一全球总部经济大会上,南京鼓楼区获评“中国总部经济发展指数标杆范例城区”,是江苏唯一入选行政区。这份荣誉背后,是31幢税收“亿元楼”的坚实支撑,其中5幢年税收超10亿元,两项数据均居南京前列。

  亚信科技入选南京“全球数字服务商”。孙中元摄

  “服务业要‘活’,就得打破壁垒向外生长。”鼓楼区商务局主要负责人的“企业走访笔记”里,记录着50多家企业诉求,“企业需要什么,我们就推什么政策、建什么平台。”

  涉外法律服务领域的突破蕞具代表性。今年5月,鼓楼区司法局在全省率先设立涉外法治科,专职对接涉外法律服务机构。仅一个月后,江苏首家苏港澳三地联营律师事务所——石城启邦显辉(南京)联营律所便落户省市区共建的江苏(南京)涉外法律服务中心。

  “没有政策铺路,跨境业务根本落不了地。”律师周易明拿出一份三地律所合作签章的文件介绍,律所成立4个月,已协助本地新能源企业办理老挝投资手续,还帮一家光伏企业追回美国公司货款,破解企业“出海”法律难题。

  如今,江苏(南京)涉外法律服务中心内,涉外法律咨询、公证、仲裁等6个服务窗口一字排开,全链条涉外服务生态圈已然成型。

  开放赋能向更多领域延伸。记者从鼓楼区商务局获悉,今年该区围绕跨境电商、医疗准入、文娱演出等领域,已梳理出8条制度性诉求,挖掘20个创新案例,培育10个重点项目,推动服务业向“服务+”能级跃升。

  企业是直接受益者。亚信科技的“5G网络智能化改造”“数据中台操作系统”入选鼓楼区发布的应用场景清单,实现供需精准对接;3月随团参加巴塞罗那“算法名区”合作交流会,海外业务拓展提速。“鼓楼的支持助力我们成长,更让我们通过技术服务惠及同行,实现双向共赢。”胡永强说。

  “服务业是鼓楼的底色,更是未来的亮色。”鼓楼区政府相关负责人表示,下一步将以服务业扩大开放为突破口,破除体制机制壁垒,强化政策供给与资源对接;以产城融合为抓手,让服务业的根系顺着主城禀赋、科教沃土扎得更深,沿着创新赛道、开放路径延得更广。

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