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@新工业建筑代表临港重装备产业区

admin1年前 (2024-09-24)明基广场128

  ,第一个幕墙项目是曾称“中天广场”的广州中信广场,当时是中国第一高楼。在该项目中,我主要负责协调和技术管理。有时候广州的天气会比较恶劣,大风会把吊篮悬吊着的钢丝绳吹动拍打到玻璃,每逢大风大雨我都担心玻璃被打破。当时我的技术还不够成熟,但工作状态很不错,比如我们会动手做好的模具做好给工人用来焊接固定码。从事建筑行业后,有没有想过停下来就是现在,不算完全停下来,是一种休整的状态。一方面处理一些私人事情,另一方面觉得原来的工作环境不是很适合,需要换一个新的环境让工作更有效率。整个行业在诚信方面有些缺失,还有外行领导内行,再有就是存在一些招摇撞骗的行为。虽然外部环境有很大的变化,也许不是太好,但有很多人还在坚持做好产品,坚持设计的底线,这让我比较感动。

  ● 杭州大悦城杭州大悦城是中粮地产集团开发的项目,由贝诺建筑(Benoy)设计的商业和办公的综合体。我做过多个大悦城项目,杭州大悦城在造型设计、颜色搭配、空间布置上最有特色。幕墙由玻璃、铝板、陶板各种材料组合,铝板设计镂空形状,结合外立面灯光设计,让项目的色彩显得更加靓丽。外立面不仅用色大胆,在很多细节的处理上和不同材料的搭配上做的比较好。

  ● 杭州大悦城2. 临港重装备产业区

  ● 临港重装备产业区H36-02地块传统的工业建筑相对比较粗糙,环境也比较差。现在的工业建筑已经跟原来工作内容不一样,由原来的人员密集型发展成使用机器人或更高素质工作人员,所以新的工业建筑跟旧的工业建筑在理念上还是有差别的。该项目由临港集团开发,GMP设计,我负责幕墙顾问工作,它是比较具有代表性的工业项目,该项目提供了一个更舒适的空间,更漂亮的外观,还有更良好的功能体验,讲究使用者身在其中的舒适空间感。

  ● 临港重装备产业区H36-02地块新型工业建筑是大趋势,现在工业建筑需要很多相应的高端人才,新的工业建筑是为这一部分群体提供更好的工作环境,原来由人工完成的部分工作已经由机器人代替来完成,环境整洁度等各方面要求更高。项目外立面有很多折线造型,对遮阳和光线要求比较讲究,幕墙的整体设计和施工难度比较大。难点在于,折线造型幕墙立柱的设计如果垂直结构面就会影响窗扇的正常开启,如何在保证功能的同时又保证室内美观,设计上有了更大的难度。

  ● 临港重装备产业区H36-02地块3. 迪拜哈利法塔

  ● 迪拜哈利法塔哈利法塔是世界第一高楼,在建筑设计前期就考虑如何与幕墙充分配合,比如机电层的分段处理、幕墙清洁如何解决。在机电层部位幕墙外侧设计了不锈钢管装饰条的造型,幕墙局部设计可开启,让擦窗机从幕墙内推出并沿着不锈钢装饰条滑动,清洁对应部分的玻璃幕墙。

  ● 迪拜哈利法塔风雨试验项目通过造型和结构设计的完美配合,可以不需要设置阻尼器,区别于目前大部分超高层建筑。国内大部分建筑都是等造型确定后才让其他专业部门介入,出现问题再想办法,很多建筑因为各种专业需求原因的影响,导致建成后与效果图呈现的有所不同。什么是高质量幕墙?高质量没有固定的标准,必须根据项目的特点,制定如何满足建筑长期使用的功能要求,这就是高质量。我到今年工作正好30周年,我早期负责的一些项目,到现在幕墙各方面表现还不错,这就是高质量的体现。现在我看到不少拿着十几二十年前常规的做法,或者搞一些没有任何实际用处的奇形怪状的东西吹牛说是突破,是没有任何意义的。如果目的只是为了所谓突破的话,这本身是就是有问题。正确的做法是守好底线,再针对项目做适当的创新,这才是我们应该做的。

  关于价格战和内卷产品和服务可以雷同,但不可能完全相同。做的人不一样,实际效果也会有很大不同。所有F1的赛车看上去都是雷同的,但跑起来差距很大。设计不专业导致的浪费很难看得出来,比如不专业的花一个亿设计项目,可能还不能保证结构安全,专业的可能只花七八千万效果还更好。给青年从业者的建议这要看上升是指哪方面的上升,如果是技术水平方面的上升,我觉得持续学习就可以。如果是指职务方面的上升,那我本身就不擅长政治方面的事情,没办法给出更好的建议。关于躺平和内卷,卷的过就卷,卷不过就躺平一下再卷。每个人的悟性跟投入程度不一样,在幕墙行业中,5年是起步,10年是入门,做顾问基本应该要10年以上。但现在很多顾问可能只有两三年工作经验,他们大部分都是简单的抄一些规范或图纸,并不会针对项目进行设计,很难评价他们真正能够提供多少价值。我觉得这方面需要注意提升。快速发展的时代,安全感从何而来我是一个没有安全感的人,所以只能自己拼命努力做得更好来获得安全感。这个世界“变”是绝对而且是未知。我们是很普通的人,面对一个未知的世界没有安全感,是正常状态。这种状态没法去改变,困扰也没用,只能顺着它随波逐流。

  关于绿色未来每个行业都会根据国家绿色双碳大政策做一些调整,我们也要配合国家的双碳政策,一方面选择更节能的材料,另一方面是要选择更耐久的材料,这也是对双碳政策的贡献。例如推进钢幕墙,光伏幕墙的应用和落地,以及采用高品质,更耐用的产品,进而推动行业的发展。存量时代,何去何从?我们在大城市里看到很多高楼大厦,但走出去发现,国内还有大片可开发的土地。我们国家城镇化水平还不是很高,建筑的发展空间还很大,还是会缓慢的推进,而且既有建筑的改造也在增长,幕墙作为建筑的衣裳,随着生活和审美要求的提高,还是会持续发展的。创新产品与创新技术不管哪个产品或者技术,适用的才是最好,需根据项目特点来设计和使用,这不是绝对的。例如北方与南方,沿海与内陆,环境区别很大,同一种材料在这里用是好材料,换个地方可能就是差材料。只有满足不同使用区域和位置的针对性产品和技术创新才有实际意义。

  2024年3月11-13日来广州,听杭州大悦城、临港重装备产业区、迪拜哈利法塔项目深度技术分享。第30届门窗幕墙新产品博览会,头部幕墙先锋人物带你抢先进入门窗幕墙行业下一个30年。

  「WINDOOR门窗幕墙新产品博览会」每年3月于广州举办,专注发布门窗幕墙全产业链新产品、新技术,是涵盖建筑外表皮领域解决方案的10万+㎡大型展览,同期邀请全球200+甲方、建筑师、幕墙设计师、门窗行业领军人物分享100+热门专业议题。

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