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　　地理位置优越，甲级办公，多功能综合体，高性价比。租赁咨询请拨打写字楼物业招租电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　地理位置：上海市长宁区天山路1715弄-5号

　　层数：T1栋地上31层（实际楼层），T2栋地上11层（实际楼层）；地下3层

　　物业：北京搜厚物业管理有限公司上海分公司

　　车位月租金：1000-1500元/月，临停12元/h,免费15分钟，不足1小时按1小时算，超过8小时至24小时之内按8小时算。

　　空调费：加时费0.61元/平/小时；不足500平按500平计算，空调使用费为500元/小时

　　空调开发时长：周一到周五：08:30-18:30

　　电梯：高区客梯6部，低区客梯4部，货梯2部

　　入驻企业：主要影视、广告、设计、电子、医疗；欧开蒂、DKNY、逻兰、KEP、肯沃国际、火石传媒、橙地影视、乐心医疗科技、运满满

　　大厦介绍：SOHO天山广场位于长宁区重点建设的虹桥涉外贸易中心的核心地段，是一个融合了甲级办公、五星级酒店、音乐厅、商业、餐饮等多功能的城市综合体。

　　SOHO天山广场地处长宁区交通要道天山路，附近交通四通八达，距地铁2号线娄山关路站和内环线分钟车程即可到达。

　　**上海SOHO天山广场价值分析报告****一、项目前言简介**上海SOHO天山广场，作为SOHO中国倾力打造的城市综合体，以其现代化外观、高品质的内部装修和丰富的功能配置，成为了长宁区乃至上海市的商务新地标。该项目不仅汇聚了甲级写字楼、五星级酒店、高端音乐厅等多元化业态，还提供了丰富的商业空间和餐饮服务，旨在为入驻企业和员工创造一个全方位、高品质的商务与生活环境。**二、项目参数**- **地址**：上海市长宁区天山路1717号- **出租面积**：提供灵活的租赁空间，从235平方米至2433平方米不等，满足各类企业需求。- **租金**：起租价格5.0元/平方米/天，根据楼层和具体位置有所调整。- **物业费**：30元/平方米/月，确保高品质的物业管理服务。- **停车费**：月租费用900-1300元，提供充足的停车位。- **建筑设计**：由全球知名的KPF建筑事务所设计，外观现代，内部装修豪华精致。- **办公空间**：约7.4万平方米的办公面积，设有大量落地窗，明亮宽敞。- **先进设施**：配备先进的空调系统和各类公共设施，提供智能化管理服务。**三、项目地址位置及周边配套**SOHO天山广场位于长宁区天山路核心地段，地理位置优越，交通极为便捷。距离地铁2号线娄山关路站仅百余米，紧邻延安高架和内环高架，可快速通达全市各地。此外，项目周边公交网络发达，多条线路环绕，为日常出行提供便利。周边配套设施完善，汇聚了众多高端商业配套和休闲娱乐场所。各类购物中心、餐饮店铺、银行和酒店等一应俱全，充分满足入驻企业和员工的日常需求。**四、市场前景分析**随着上海市经济的持续发展和城市更新的不断推进，长宁区作为商业中心的地位日益凸显。SOHO天山广场凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的设施服务，吸引了众多优质企业和投资者的关注。未来，随着更多企业的入驻和周边配套设施的不断完善，SOHO天山广场有望成为上海市商业地产市场的领军项目之一。同时，该项目还注重绿色环保和人文关怀，为企业提供舒适健康的办公环境，有助于提升员工的工作效率和满意度。这些优势将进一步增强SOHO天山广场的市场竞争力，确保其长期稳健的发展。**五、总结**上海SOHO天山广场以其独特的城市综合体定位、高品质的建筑设计和完善的设施服务，成为了上海市长宁区的新商务地标。该项目不仅提供了灵活多样的租赁空间和先进的办公设施，还注重绿色环保和人文关怀，为入驻企业和员工创造了优越的商务与生活环境。展望未来，SOHO天山广场有望凭借其诸多优势，在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现持续稳健的发展。

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