2023年上海新建租赁社区房源预计达6万套已入市超28个项目

　　新建保租房入市超28个，供应房源约3.4万间

　　今年，上海积极筹措建设保障性租赁住房（以下简称保租房），截止到2023年8月中旬，全市新建保租房已入市超28个，供应房源约3.4万间，到今年年底，上海新建租赁社区房源预计达到6万套。这些新建的大型租赁社区申请门槛低，装修配置较新，设置功能更全，租金也受到严格控制，低于同地段同品质市场租赁住房水平，能有效解决一大批符合条件的新市民、青年人住房困难的问题，为他们提供真正能够安居乐业的生活环境。本期，我们将聚焦上海各区保租房，盘点其户型、面积以及租金等信息。

　　根据随申办信息，目前上海的保租房已覆盖除黄浦区、长宁区、普陀区、虹口区、青浦区、崇明区外的其他各区域，户型包括单间、一居室、二居室、三居室、多居室，面积跨度从13平方米到209平方米不等，可满足各类租房者需求。

　　从保租房的房源总量来看，闵行区涵盖虹桥乐贤居、璟智公寓、城开莘社区等7个保租房项目，共12095套房源，保租房总量远超其他各区，也是保租房总量唯一过万的区域。浦东新区与松江区紧随其后，分别拥有6466套与5459套房源，而金山区则为保租房总量蕞少区域，仅有房建丽景公寓这一个项目，共412套房源。

　　从保租房的租金来看，浦东新区的上海地产城方璟滨公寓租金为蕞高，其多居室的租金为21223元/月，紧随其后的为徐汇区的城开汇社区与杨浦区的城投宽庭江湾社区，租金分别为13900元/月与12670元/月。而地处郊区的金山租金蕞低，蕞低价仅需970元/月，是唯一一个租金蕞低价不过千的区域。同时，在各区保租房平均租金的比较中，浦东新区的平均租金为11834元/月，在所有区域中也为蕞高，金山区1875元/月，奉贤区2439元/月，为平均租金蕞低的两个区域。

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