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上海国际研发总部基地

admin8个月前 (09-24)明基广场149

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　1、【出租】上海国际研发基地 7号线上大地铁旁公园中的办公室

　　1)面积信息： 180㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；75%得房率

　　周边有地铁7号线路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；

　　（1）餐饮：尧尧羊肉馆、香港港吃港喝、上海万祺餐饮企业管理有限公司等

　　（2）娱乐：菲斯酒吧、澄源茶楼、M.O.SPA美容美体养生美甲等

　　（3）银行：中国农业银行24hours自助银行(上海大场支行)、中国农业银行(上海大场支行)、中国建设银行(上海大场支行)等

　　（1）餐饮：尧尧羊肉馆、香港港吃港喝、上海万祺餐饮企业管理有限公司等

　　（2）娱乐：菲斯酒吧、澄源茶楼、M.O.SPA美容美体养生美甲等

　　（3）银行：中国农业银行24hours自助银行(上海大场支行)、中国农业银行(上海大场支行)、中国建设银行(上海大场支行)等

　　上海国际研发总部基地主要从事项目招商以及总部研发用房、公建及附属设施的开发、建造、租赁、销售和物业管理等经营活动，总建筑面积约为75.4万平方米。上海国际研发总部基地用于上海市宝山区大场镇，占地约780亩，基地分为A、B、C、D四块。

　　2、【出租】7号线平米办公室出租配空调

　　物业招商；直招（无任何费用）

　　本案位于大场 (中环边开车2km) 靠地铁

　　大型创意，无柱空间，稀有独栋，先到先得。八万平方米综合产业区，重点产业扶持，园区设计风格新颖，打造特色鲜明的创意办公环境，房型多样，满足不同类型企业的办公空间需要。位于宝山区沪太路，项目毗邻中环边，大场镇范围，距离轻轨7号线条公交线路沿线km内抵达，矗立大都市交通拥有伦比的城际交通网络。基本参数：80000平方米。交房标准：毛坯装修交付，详情来电。租金：2.0-2.7元/平方米/天；

　　物业费：10.5元/平方米/月；车位：300元/月/泊；生活娱乐：屋顶足球场，健身房，羽毛球场，剧场，攀岩。配套功能：美食广场，创业人才公寓，超市，咖啡厅，多功能厅

　　充足停车位，配餐饮一条街，门口公交站台足球场体育中心篮球馆，游泳馆。

　　租金单价便宜，房型方正层高好，园区提供免费公司注册服务。代理记账等

　　3、【出租】直招7号线地铁口，新建园区，户型方正大气玻璃幕墙空调

　　出租面积； 130至1500平方米，任意组合，可分割

　　交通位置；沪太路主路 7号线上大路地铁口方便员工上下班方便

　　房屋交付；玻璃幕墙，部分落地大窗采光充足，视野开阔。部分房型精装，户型方正好分割甲方安装全新空调

　　环境；园区环境优美，绿化丰富停车位充足，园区办公楼新建，整体外观设计大气。

　　充足停车位，配餐饮一条街，门口公交站台足球场体育中心篮球馆，游泳馆。

　　租金单价便宜，房型方正层高好，园区提供免费公司注册服务。代理记账等

　　4、【出租】免佣优惠出租 7号线平精装修随时入住

　　1.此房位于7号线%以上房子是精装修带两个隔断吊顶地毯空调部分带有家具整洁干净可直接办公

　　3.交通方便双轨多条公交直达附带商业综合体大型餐饮小吃

　　1.项目配备中央空调24 随开随用

　　2.客梯货梯分离停车方便地面地下均有停车位

　　1.园区环境优美管理完善高端品质内有多套房源出租面积不等

　　2.周边有配套便利店咖啡厅电影院银行快餐食堂肯德基等设施地铁口直达部分园区办公可享受落税扶持政策

　　3.轨道交通方便多条地铁直达。另有多条公交直达

　　1.根据客户的需求为客户推荐合适匹配的房源（为您节省时间）

　　2.全程一对一，二对一陪同看房（享受vip贴心服务）

　　3.对您意向的房源进行确认洽谈（专业谈判帮您省钱

　　4.协同租赁方（租赁合同）并处理相关事宜

　　5.协助租赁方处理物业交接事宜。

　　6.提供车接车送看房服务。（提高带看效率）

　　7.规避各类问题（让您租房无忧）

　　8.承诺开发商房源均不收取任何承租方任何费用，其他房源以实际行情为准

　　9.配套免费服务（员工宿舍，网络宽带入户，家具，装修家政保洁等一站式服务）

　　10.本公司房源丰富可满足不同阶段的公司在上海发展需求地段和面积，为您高效匹配房源节约您宝贵时间

　　5、【出租】上大路地铁口闻广创业天地6号楼招商中心精装151平及独立办

　　宝山大场沪太路2999号 7号线号口即到国家文化产业园区

　　孵化器基地一站式服务非常适合科技型企业和成长型企业入驻，高标准的物业服务体系及干净整洁的办公室环境

　　1.【出租面积】：80-980平自由选择可定制装修，拥有标准交付办公室多种面积可选，自由组合分割、裸顶层高3.9 米自由组合分割得房率70%

　　2.【房屋租金】：2.8-3.4元/㎡/天起支付方式：付三押二

　　3.【写字楼特色】：全新格力空调独立使用，可24使用，独立空调整体关闭困扰；公区域高规格、落地窗户，整栋大楼具有展示性；有多功能路演室，方便举办商务活动，或者为商务活动提供茶歇等配套服务。

　　4.【园区内部环境】：园区内大门安装脸部门禁识别系统，24保安巡逻车位充足分别拥有地上和地下车库、园区内绿化环境优美、360度纵览花园式办公环境、室内有活动中心图书馆和室外有篮球场。

　　5.【周边商业配套】：、乐斗米餐厅、桂林米粉、麻辣香锅、福荣祥港式茶餐厅、香椿饭店、沙县小吃、川菜小炒、黄山菜饭、淮南牛肉粉丝汤、觅姐一碗煮；娱乐设施：中田健身工作室、普拉提会所、周边吃喝住行方便价廉物美；

　　6.【提供服务】：闻广创业天地为发展期入驻企业提供财税、法律、融资服务对接；成立私董会，为入驻市场拓展建立平台对接；免费注册；即使中小企业也能享受到减税优惠；共享多媒体会议、vip贵宾室、10人会议室、洽谈室。注：公司自有招商团队，您无需为我们提供的服务支付任何费用。

　　三、上海国际研发总部基地办公楼介绍上海国际研发总部基地为综合复合业态商务楼，位于沪太路2999号，得房率约90%，绿化率约49.5%，共55套房源。上海国际研发总部基地物业为上海复瑞物业管理有限公司，是复地集团旗下物业管理公司，项目自带商业配套1万多平方，配备了品牌餐饮、会议、健身中心等大型会所。四、上海国际研发总部基地周边配套1、周边地铁：