据世邦魏理仕蕞新数据，2014年一季度上海自贸区外高桥保税区内的写字楼平均租金报价为每天每平方米4.4元，较峰值回落25%左右，已接近去年十月初自贸区刚落地时的租金水平。

　　世邦魏理仕认为，租金报价下调的主要原因是市场逐步回归理性，业主对前期虚高的报价进行了调整；此外，一定程度上亦可能与自贸区管委会在三月底自外高桥迁至临港地区的港城大厦有关。

　　值得注意的是，自贸区对工业物业市场的影响在继续发酵。

　　目前外高桥的工业地价相比自贸区成立前上升了约130%；而企业对自贸区内及其周边园区厂房需求的增长则带动厂房租金本季继续大幅上涨。

　　据世邦魏理仕统计，金桥、外高桥、临港等自贸区概念园区的厂房租金本季平均环比上涨超过6%，与自贸区成立之前相比累计涨幅已接近15%。

　　更迅速、更便捷阅读深度解析、分享新锐观点，请扫描二维码，关注经济参考报微信公共账号。

　　凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件，及电子杂志等数字媒体产品，版权均属经济参考报社，未经经济参考报社书面授权，不得以任何形式刊载、播放。

　　《自贸区仲裁规则》今晨发布 区内争议解决添法制保障2014-04-08

　　曹妃甸自贸区方案批转至部委2014-04-08

　　上海自贸区挂牌半年六方面金融创新溢出效应初显2014-03-26

　　上交所进军上海自贸区2014-03-26

　　自贸区概念股卷土重来2014-03-26

　　诚信缺失 家乐福超市多种违法手段遭曝光

　　归真堂创业板上市 “活熊取胆”引各界争议

　　《历史大变局下的中国战略定位》

　　经济参考报社版权所有 本站所有新闻内容未经经济参考报协议授权，禁止转载使用

　　报社地址：北京市宣武门西大街57号

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号