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　　近日，倪先生花了1152万在司法拍卖网成功抢得一套位于上海市长宁区虹井路888弄7号1202室的住房，建筑面积为175.06平方米，法院评估价为1800万。这套房子的起拍价和蕞终成交价都为1152万，只有1位买家参与了竞拍，经过一轮出价抬价，倪先生成功拿下了这套住宅。那么，倪先生拍下这套房子，能够捡漏多少呢？

　　从法院的竞拍公告中，我们获悉了这套房子的详细信息。它位于上海市长宁区虹井路888弄7号1202室，是一套住宅，土地性质为出让，用途也是住宅，已空置。关于税费的负担，根据法律规定，原权利人和买受人各自负责，但原权利人部分由买受人先行垫付。

　　仔细研究了这套房子所在的小区——嘉利豪园的地理位置，发现距离地铁10号线米，周边配套设施齐全，包括上海动物园、上海虹桥机场、西郊宾馆等。此外，还临近虹桥机场小学、哈密路幼儿园、上海市马戏学校、虹桥镇社区学校、上海市金汇实验学校、包玉刚实验学校、虹桥中学、闵行区龙柏头部小学、上海市金汇实验学校、上海市龙柏中学等学校及其他配套设施。

　　通过搜索得知，嘉利豪园的二手房市场挂牌价约为7.6万/平左右，同等面积的市场二手价约为1330万左右。

　　从房屋内部来看，它简单装修，维护一般，位于12楼，是一套复式房型，拥有5室3厅2卫1厨，布局合理，采光良好，一梯两户。目前处于空置状态，倪先生购房后需要重新装修。

　　倪先生以1152万的价格成功拿下这套房子，相较于市场价，捡漏约178万。这套房子地理位置优越，距离地铁站仅240米，交通便利，此外紧邻上海动物园，所在小区绿化好，周边环境宜居，适合各个年龄段的居民。

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