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　　招商泗泾TOD项目售楼处电话：上海新年的首次土拍活动中，招商蛇口以52.5亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块（也被称为泗泾镇TOD项目）。

　　拿地仅半个月，泗泾镇TOD项目规划设计方案就已公示！

　　整个社区拟建12幢14F小高层，4幢17-18F高层，3幢5F多层。

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　　售楼处电线号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，蕞高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡。

　　该地块所在区域的在售新房并不多，仅有中国铁建花语天镜、公园海德等项目，均价在4.9-5.4万/㎡之间。由此可见，该地块坐拥超级王炸组合：地铁+大型商业+5.1万/㎡+九年一贯+大医院。

　　强手如云。但泗泾之潜力、之价值，松江区泗泾镇的“长三角G60山高科创谷项目”片区控规调整已经批复。泗泾镇将打造成为长三角G60科创走廊大交通产业领域的区域互动共生、互融扩展的产城融合高质量发展示范区。同时，这将提升泗泾的板块形象，是泗泾崭新的城市天际线。

　　此次对外开放的其实只有一条长约300米的步行街，面积不大，但两侧的几栋文保建筑却是内有乾坤，自带人文特色。

　　目前，泗泾的金地褐石苑小区二手成交房价大约在5.4-5.8万/㎡之间。金地玺悦小区二手成交房价大约在6.3-6.9万/㎡之间。与招商泗泾TOD项目5.1万/㎡的联动价相比，有着明显的倒挂优势。

　　另外，泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

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