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　　一个成型的商业体，往往能够改善一个版块的生活质量。随着泉州各区域的发展，新的商业体相继崛起。

　　蕞新消息，泉州又将新增1座CBD，5座城市综合体，分布位于主城的丰泽区、洛江区、台商区以及晋江、南安等区域...

　　台商投资区商务运营中心项目由台商投资区区属国有企业城建公司全资子公司——福建省鸿湾房地产开发有限公司开发建设，项目案名拟定为“鸿湾·文锦府”。

　　项目计容建筑面积约9.14万平方米，地下室约4.5万平方米，总建筑面积约13.88万平方米，包括两栋商住楼、两栋办公楼及商业配套、一栋商务酒店、一栋人才公寓及人才活动中心配套。建筑密度为19.21%，绿化率为35.92%，容积率3.5。其中住宅建筑出售比例不得超过35%。

　　据悉，台商投资区商务运营中心项目以打造台商区中央商务区域为目标，兼具国企大厦和优才大厦等属性，配套建设的住宅和商业广场（裙楼）将满足市民居住、购物、休闲、金融、社交等多样性需求。

　　项目规划100套人才公寓，采用现代简约的精装修风格，配齐家电，达到拎包入住的标准；同时配套建设人才专用停车位、共享汽车设施、共享单车设施；配套建设人才活动中心，作为人才活动空间，包含健身房、图书角、商务洽谈室、休闲厅和能容纳 100 人以上的会议室等，并充分考虑人才公寓和商务酒店资源共享、管理共享。

　　据蕞新消息显示，“力标·新都汇”项目总投资约6亿元，用地面积34682.5㎡，建筑总面积约135641㎡，项目位于丰泽区北峰片区，为软件园配套商业、金融、酒店设施，拟建5栋16至18层办公大楼和13栋酒店。

　　项目将以高规格、高标准、高效率进行建设,项目建成后将与软件园、泉州动车站融为一体，成为北峰组团城市建设一大亮点，为周边企业、市民和旅客提供高品质服务。项目已于日前开工建设。

　　有网友在洛江区官网咨询万安商贸地块的进展。据发改局回复：该项目用地尚处于向市里申请修改用地详规中。该地块仍作为商业综合体用地。

　　2018年8月14日，据泉州市规划局公示《万安街道LJ2018-01-03地块用地红线及规划条件批前公示》称，万安街道编号为LJ2018-01-03地块，用地性质将变更为商业、居住用地，并留有公交用地，总用地面积78360平方米（117.54亩）。

　　原来规划拟建成泉州客运北站的地块调整作为商住用地。

　　该地块恰处于福厦高速公路、省道307线线围合的三角地。对于洛江而言，商业综合体的缺乏是其一大短板，如若该项目成功开发建设，将有力填补片区内大型购物中心这一大型生活配套。

　　此外，洛江区还将新增“阳江新城城市综合体项目”与“十八坎山综合体项目”两个城市综合体项目，总占地面积约4000亩，总投资约150亿。

　　玉洋城市综合体项目位于南安美林街道，项目规划用地约330亩，计划投资约30亿元，项目将建成文化、商业、旅游融为一体的体验式、互动式、旅游式的商业街区。

　　该项目征迁涉及洋美、玉叶两村，共需征迁房屋25宗约12000平方米，厂房7宗约25000平方米，征地约330亩，坟墓25座。截止2020年7月9日，已签约房屋16宗10699平方米，完成率90%；厂房7宗约25000平方米，完成率100%。目前，土方平整施工单位已进场施工。

　　当前，在南安美林街道已有中骏世界城综合体项目，于2018年12月22日开业。此外，玉洋城市综合体项目周边还有南安碧桂园、美的智慧城、时代武夷天越等项目。

　　近日，晋江市人民政府网站发布了晋江市自然资源局关于晋江市P2011-2号地块规划设计条件调整的公示

　　根据公示可知，晋江市P2011-2号地块位于梅岭街道梅岭组团石鼓片区，用地面积为37828平方米（建筑面积超11万方），用地性质为商业、办公、居住混合用地。

　　根据示意图可知，晋江市P2011-2号南侧即是晋江五店市，北侧为桂馥苑，东侧为晋江市头部中学，西侧为晋江万达广场，交通四通八达，周边配套完善，地理位置优越。

　　晋江市P2011-2号地块即为此前由泉德盛投资有限公司开发的泉盛新天地。当时显示的项目信息是：用地面积56.7亩，总建筑面积15万平方米，规划有闽南特色建筑风格的商业街区，两栋现代化大厦或规划为写字楼及酒店。

　　2014年年初，泉盛新天地开工建设，2015年上半年，项目停工。

　　2019年3月，晋江新丝路文旅实业有限公司竞得该地块的土地使用权。

　　据悉，晋江市P2011-2号地块目前案名为五店市·晋文坊项目，已正式启动，该项目致力于打造现代商业文化休闲区，与五店市传统街区形成业态互补。

　　晋东新区首个商业综合体——鞋纺城中轴商业配套项目，有望7月底完工。项目位于鞋纺城规划区中部，连接专业市场片区与体育服务核心区。

　　鞋纺城中轴商业配套一期总建筑面积为72699.3平方米，商业总建筑面积46085.57平方米，共规划商铺164间，停车位369个，其中地下292个，地上77个。项目共有地上三层，地下一层。一层二层主要业态为零售商业，三层为餐饮，地下层为商超、办公和停车位。

　　据介绍，该项目集“金融、购物、餐饮、休闲、娱乐”为一体，采用双面沿街的方式，结合城市中心花园、下沉式广场等设计灵感，提升商业品味和景观优势，并通过景观步行轴将各个功能区之间串联起来，吸引人流，增强商业魅力，建成后将成为区域休闲观光购物中心。

　　据悉，前期已经对接了砂之船的奥特莱斯，山姆会员店，还有泉州领SHOW天地等几家运营团队。

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