桃浦智创城位于上海市普陀区祁连山路127号，地理位置优越，交通网络四通八达。园区紧邻多条轨道交通线号线号线号线，出行十分便捷。此外，园区距离武威路地铁站663米，祁连山路地铁站926米，进一步提升了交通的便利性。同时，园区周边还有多条公交线路经过，方便员工通勤和商务出行。

　　楼盘介绍：桃浦智创城作为上海工业区转型升级示范园区，是以色列项目中国服务首站，致力于打造中以创新合作示范区、国际创新技术成果转化地以及上海科技创新中心新的增长极。园区以“联合创新研发+双向技术转移+创业企业孵化”为功能定位，聚焦人工智能和机器人、医疗健康与生命科学、互联网与信息技术等领域，旨在打造一个“宜创、宜业、宜居”的国际创新城。园区内配备了上海创新中心（以色列）等功能平台，并举办了中以创新创业大赛等活动，为入驻企业提供了丰富的创新资源和支持。

　　出租租金：桃浦智创城目前提供的写字楼出租租金为3.0元/m²/天，价格合理且稳定。这一租金水平为入驻企业提供了高性价比的办公空间，有助于企业降低运营成本，提升竞争力。

　　出租面积：园区内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自身需求的办公空间。

　　楼盘周边配套：桃浦智创城周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多元化服务。园区周边有多家银行、便利店、咖啡厅等商务设施，为入驻企业提供了极大的便利。同时，周边还有多个绿地公园和休闲场所，为员工提供了优美的办公环境和生活品质。此外，园区距离虹桥综合交通枢纽和上海西站较近，便于企业进行商务活动和货物运输。

　　2. 南大智慧城·南大数智绿洲楼盘简要介绍

　　南大智慧城·南大数智绿洲位于上海市宝山区祁连山路1588号，地处南大智慧城的西南象限中心位置，紧邻南大中央公园。该楼盘距离地铁15号线南大路站零距离，为员工通勤提供了极大便利。此外，该区域还规划有22号线号线等多条轨道交通线路，以及外环高速、沪嘉高架、沪太快速路等多条快速高架道路，形成了“6+3”综合交通体系，交通网络四通八达，出行便捷。

　　南大数智绿洲作为南大智慧城的核心产业版块，以绿色低碳为核心定位，致力于打造碳中和技术研发策源地、产业发展集聚地和技术应用示范区。该楼盘不仅拥有现代化的办公空间，还配备了完善的配套设施，包括高端商业、员工食堂、人才公寓等，为入驻企业提供了全方位的服务支持。同时，南大数智绿洲还依托南大数字孪生城市建设，聚焦数字经济产业，围绕“智慧能源、智慧驾驶”等领域，聚焦“软件服务、芯片设计、人工智能”等新兴产业，全力打造前瞻引领、特色鲜明的产业集群。

　　南大智慧城·南大数智绿洲的出租租金在3.5~4.0元/m²/天之间，具体租金根据面积、楼层、位置等因素而有所差异。这一租金水平在市场上具有一定的竞争力，为企业提供了高性价比的办公空间选择。

　　该楼盘提供了多种户型选择，满足不同企业的办公需求。出租面积从332.6㎡到36230㎡不等，包括单间、整层以及整栋等多种租赁方式，为企业提供了灵活多样的租赁方案。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

　　南大数智绿洲周边配套设施齐全，包括商业、公共服务和休闲娱乐设施。其中，高端商业设施为入驻企业员工提供了便捷的购物体验；员工食堂则满足了员工的日常餐饮需求；而2000+套人才公寓则为员工提供了舒适的居住环境。此外，园区内还规划有上师大附中宝山校区等教育资源，以及300亩中央公园等休闲娱乐设施，为企业员工提供了全方位的生活服务支持。同时，随着园区的不断发展壮大，未来还将引入更多优质资源和服务，进一步提升园区的综合竞争力和吸引力。

　　中以创新园位于上海市普陀区祁连山路127号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻地铁11号线米，为员工通勤提供了极大的便利。此外，周边还有多条公交线路经过，进一步提升了交通的便捷性。

　　中以创新园是原英雄金笔厂旧址的改造项目，通过对保留建筑进行结构加固和装修，重新定义了这一历史风貌区的面貌。园区由15座历史性建筑共同组成，形成了一个由中世纪建筑群、人行步道、葱郁景观和一系列小型公共文化广场组成的独特城市社区。这里不仅保留了丰厚的文化与历史积淀，还注入了新的活力，成为了一个重要的城市空间。

　　中以创新园是中国和以色列在创新领域合作的又一成果，旨在发挥上海和以色列各自优势，为以色列创新企业和创业团队提供与中国市场、资本、产业对接的一站式服务。园区支持中以双方创新机构和创业团队通过“联合创新研发、双向技术转移、创业企业孵化”等方式加强合作交流，实现共赢发展。

　　园区总建筑面积约7500平方米，其中规划展示厅、路演中心和服务中心占地1500平方米，配套服务设施占地1500平方米，办公设施占地4500平方米。目前，一期载体建设已基本完成，正在开展功能建设，未来二期、三期将依托桃浦国际创新城建设和桃浦地区整体转型发展，形成产城融合发展态势。

　　中以创新园的出租租金在3.0~6.0元/m²/天之间，具体租金根据面积、楼层、位置等因素而有所差异。这一租金水平在市场上具有一定的竞争力，为入驻企业提供了高性价比的办公空间。

　　园区提供了多种户型选择，满足不同企业的办公需求。出租面积灵活多样，具体面积可根据企业需求进行定制。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

　　中以创新园周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等多元化服务。园区周边有多家银行、便利店、咖啡厅等商务设施，为入驻企业提供了极大的便利。同时，周边还有多个绿地公园和休闲场所，为员工提供了优美的办公环境和生活品质。此外，园区还配备了专业的服务中心和平台公司，负责创新园建设、政策落实、园区服务等，为入驻企业提供了全方位的支持和服务。

　　4. 上海康建商务广场楼盘简要介绍

　　上海康建商务广场位于上海市普陀区桃浦镇桃浦工业区的F20-1和F20-4地块，地理位置优越，交通便利。南临真南路，北靠永登路，西侧为景泰路，周边道路网络四通八达。更重要的是，该楼盘紧邻规划中的轨道交通11号线号出口直接位于楼盘内，并有通道与楼盘地下室相连，为员工通勤提供了极大的便利。

　　上海康建商务广场是一座高品质的商务办公楼宇，总楼层为16层，层高达到3.5米，提供了宽敞舒适的办公空间。楼盘配备了5部三菱电梯，确保了高效便捷的垂直交通。得房率高达70%，为入驻企业提供了更高的空间利用率。物业公司由开发商上海圣鑫投资有限公司直接管理，确保了楼盘的专业运营和维护。

　　上海康建商务广场的出租租金稳定在3.0元/m²/天，这一价格相较于周边同类楼盘具有一定的竞争力，为入驻企业提供了高性价比的办公空间。

　　楼盘提供了多种户型选择，满足不同企业的办公需求。具体出租面积可根据企业需求进行定制，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

　　上海康建商务广场周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等多元化服务。周边有多家银行、便利店、咖啡厅等商务设施，为入驻企业提供了极大的便利。同时，楼盘周边还有多个绿地公园和休闲场所，为员工提供了优美的办公环境和生活品质。此外，随着桃浦工业区的整体转型和升级，未来还将引入更多优质资源和服务，进一步提升楼盘的综合竞争力和吸引力。

　　金智空间位于上海市普陀区武威路88弄19号楼，地理位置优越，交通便捷。楼盘紧邻地铁11号线号线武威路站，员工通勤极为方便。周边道路网络发达，驱车可轻松连接内环高架、中环高架以及沪嘉高速等主干道，出行无忧。

　　金智空间是由上海新金环企业集团有限公司精心打造的商务办公空间。新金环集团作为一家集招商引资、企业服务、园区运营、项目建设、物业管理为一体的多元化集团，拥有丰富的产业园区运营经验和强大的资源整合能力。金智空间作为集团旗下的优质项目，不仅继承了集团的优良传统和优质服务，还融入了现代化的设计理念和高品质的办公环境。

　　楼盘外观现代简约，内部装修精致典雅，提供了宽敞明亮的办公空间。同时，金智空间还配备了先进的办公设施和智能化的管理系统，为入驻企业提供了高效便捷的办公体验。

　　金智空间的出租租金稳定在3.5元/m²/天，这一价格相较于周边同类楼盘具有一定的竞争力。楼盘提供了多种户型选择，满足不同企业的办公需求，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

　　金智空间提供了灵活多样的出租面积，具体面积可根据企业需求进行定制。无论是小型创业团队还是大型企业团队，都能在这里找到适合自己的办公空间，满足企业的不同发展阶段和办公需求。

　　金智空间周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等多元化服务。周边有多家银行、便利店、咖啡厅等商务设施，为入驻企业提供了极大的便利。同时，楼盘周边还有多个绿地公园和休闲场所，为员工提供了优美的办公环境和生活品质。此外，随着普陀区的不断发展和完善，未来还将引入更多优质资源和服务，进一步提升楼盘的综合竞争力和吸引力。

　　上海普陀区桃浦智创城招商电话：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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