上海大众金融大厦：交通便利，商业配套成熟，高性价比。租赁咨询请拨打写字楼物业招租电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　地理位置：上海市长宁区延安西路1033号

　　层高：层高3.85米,净高2.8米

　　物业：上海大众物业管理有限公司,30元/平米·月

　　空调：星期一至星期日00:00到24:00、星期六至星期日08:00到14:00美国约客品牌进口中央空调

　　空调开发时长：星期一至星期日00:00到24:00、星期六至星期日08:00到14:00

　　网络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通

　　入驻企业：大众保险股份有限公司、路易士真皮家具配件(上海)国际贸易有限公司、北京正兴联合电机有限公司、苏州科士达印务有限公司、上海大众航空服务有限公司

　　大厦介绍：大众金融大厦位于上海市长宁区延安西路昭化路口。往东30米是江苏路高架上口近静安寺商业中心；往西50米为番禺路高架上口至虹桥商业中心；南达徐家汇商圈、北接中山公园、人民广场商圈。交通便利，临近轨道2，10，11号线。

　　**上海大众金融大厦价值分析报告****一、项目前言简介**上海大众金融大厦，作为上海市长宁区的一座标志性建筑，以其独特的地理位置、先进的设施配备和优质的物业服务，成为了众多企业竞相入驻的理想选择。本报告旨在对大众金融大厦的价值进行深入分析，通过详细剖析其各项参数、地理位置、市场前景等方面，为投资者和租户提供全面的决策参考。**二、项目参数**大众金融大厦总建筑面积达50091平方米，涵盖24层或32层高楼（不同来源信息略有差异，需实地核实），拥有挑空中庭和分户中央空调等现代化设施。每层层高达到3.85米，净高2.8米，提供了宽敞的办公空间。大厦配备有OTIS客梯和货梯，满足日常办公和货物运输的需求。此外，大厦还提供多家网络服务商，确保高效的网络连接。物业费为5元/㎡·月，停车位充足，共有地上和地下停车位223个，停车费为1000元/月。**三、项目地址位置及周边配套**大众金融大厦位于上海市长宁区延安西路1033号，地处繁华便捷的“交通商务区”，与南京西路、虹桥路、外滩、陆家嘴的CBD紧密相连。项目周边交通便捷，临近地铁2号线号线的江苏路站，步行可达。同时，多条公交线路穿梭其中，可轻松抵达上海各大重要区域。在周边配套方面，大众金融大厦周边商业活动繁荣，往南可达繁华的徐家汇商圈，向北则连接了中山公园和人民广场商圈，为入驻企业提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，大厦还配备有充足的停车位，解决停车之忧。**四、市场前景分析**随着上海经济的持续发展和城市化的不断推进，长宁区作为上海市的核心城区之一，其商业地产的价值日益凸显。大众金融大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施配备和专业的物业服务，成为了市场上炙手可热的商务楼宇。未来，随着入驻企业的不断增加和周边商业环境的进一步成熟，大众金融大厦的市场前景将更加广阔。同时，随着科技、金融等行业的快速发展，对高品质办公环境的需求也将持续增长，这将进一步提升大众金融大厦的市场竞争力。**五、总结**综上所述，上海大众金融大厦以其独特的地理位置、先进的设施配备和优质的物业服务，成为了上海市长宁区的一座标志性建筑。本报告通过深入剖析其项目参数、地理位置、市场前景等方面，展现了大众金融大厦的卓越价值和广阔前景。对于正在寻找高品质办公环境的企业和个人来说，大众金融大厦无疑是一个值得考虑的理想选择。

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