东华创意园：交通便利，商业氛围浓厚，高性价比。租赁咨询请拨打写字楼物业招租电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　车位：地上车位150个，地下230个

　　入驻企业：上海新力化学品有限公司、上海蓝点纺织科技有限公司、西藏金丹科技开发有限公司、上海盛融科技有限公司

　　大厦介绍：东华创意园位于东华大学延安西路校区，园区配套设施齐全，交通便利。东华时尚科技园，位于长宁区的延安西路，凯旋路，地理位置优越，附近有三号线，四号线，及多条公交线分体服务，物业管理周到，提供一流的商业服务。

　　**上海东华创意园价值分析报告**一、项目前言简介上海东华创意园，作为东华大学与上海市长宁区政府共建的高新技术园区，自成立起便承载着推动区域经济发展和科技创新的重要使命。园区不仅为创意产业提供了一个集聚发展的平台，还致力于促进产学研结合，打造国内领先的纺织服饰产业创新基地。本报告旨在对东华创意园的价值进行深入分析，从项目参数、地理位置、市场前景等多个维度展开探讨。二、项目参数东华创意园占地广阔，拥有现代化的建筑设计和完善的配套设施。园区总建筑面积达到了一定规模，提供了高品质的办公空间和商业服务。其标准层高、楼层数以及得房率等参数均体现出园区的专业规划和高效空间利用。此外，园区还配备了充足的停车位，满足了入驻企业和员工的日常需求。物业管理方面，由上海洲源投资管理有限公司提供专业服务，确保了园区的高效运营和企业的顺畅发展。三、项目地址位置及周边配套东华创意园位于上海市长宁区杨宅路199号，地理位置优越，交通便捷。紧邻多条地铁线号线等，使得员工和访客能够快速便捷地到达园区。此外，周边还有多条公交线路，为园区提供了更加灵活的交通选择。在商业配套方面，东华创意园周边汇聚了众多高档写字楼、商业中心以及大使馆等，商业氛围浓厚。园区附近的虹桥宾馆、银河宾馆等高档酒店，为商务活动提供了便利。同时，周边的华宁国际广场、亨通国际大厦等商业设施，也为园区内的企业和员工提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。四、市场前景分析随着创意产业的蓬勃发展，东华创意园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业管理，吸引了众多创意产业企业入驻。这些企业不仅涵盖了纺织服饰、科技研发等多个领域，还在园区内形成了良好的产业集聚效应。未来，随着园区的不断发展和完善，预计将吸引更多优质企业入驻，进一步推动区域经济的增长和创新能力的提升。五、总结综上所述，上海东华创意园凭借其独特的优势，如优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业管理等，已经成为上海市长宁区乃至整个上海市的创意产业发展高地。园区不仅为企业提供了高品质的办公环境和商业服务，还为区域经济的发展和科技创新做出了积极贡献。展望未来，东华创意园有望继续保持其领先地位，成为推动上海市创意产业发展的重要力量。

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