上海扬子江国际企业广场，低密度花园总部，交通便利。

　　上海扬子江国际企业广场写字楼介绍

　　上海扬子江国际企业广场位于上海市长宁区临新路268号，地理位置优越，交通便捷。该广场紧邻北瞿路高架，距离仅700米，并直通虹桥机场，周边交通网络四通八达。此外，通过外环线，广场与沪宁、沪杭、沪嘉、沪青平高速公路紧密相连，为入驻企业提供了极为便利的交通条件。项目依托大虹桥及虹桥临空经济园区总部集群优势，成为大虹桥之上最具生态优势与国际气度的枢纽型、低密度花园总部旗舰。

　　上海扬子江国际企业广场总建筑面积约为11.2万平方米（另有说法为15万平方米），竣工于2011年。广场配备了2栋高层和6栋多层智能化研发楼，以及4个独立地下车库。整体设计继承了中国传统城市空间“严整有序、开合自如”的布局原则，主体建筑形成相对完整的围合式庭院空间，营造出良好的外动内静、相互贯穿融合的空间特性。

　　每栋单体建筑都拥有良好的景观和朝向，各幢、各单元地上建筑面积在3500至11000平方米不等，分设不同的出入口，增加了企业之间的私密性。楼层方面，广场的层高净高为3.6米（另有说法为3.5米），顶楼层高5.5米，总层数为6层（另有说法为7层）。广场的客梯数量为2至3部不等，货梯1部，网络覆盖电信、联通、移动和长城，确保通讯顺畅无阻。

　　上海扬子江国际企业广场的物业由上海扬子江航空地面服务有限公司负责，物业费为15元/平方米/月（另有说法为18元/平方米/月）。广场内设有VRV空调系统和分体式空调，空调费采用独立电表计费，空调开放时间可由租户自行控制，提供了极大的灵活性。

　　停车场方面，广场提供地上和地下停车位共800个（另有说法为地上260个，地下540个），车位月租金为600元/位/月（另有说法为500元/月），充分满足入驻企业的停车需求。此外，项目还配备了现代化的办公设施，包括高速网络、先进的安保系统和智能化的楼宇管理系统等，为入驻企业提供了高品质的办公环境。

　　上海扬子江国际企业广场凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境，吸引了众多知名企业入驻。其中包括上海扬子江地服集团、上海扬子江航空地面服务有限公司、上海盛时奥莱科技有限公司、坦融（上海）投资管理有限公司、上海久森医疗科技有限公司、上海触视信息科技有限公司等。此外，还有联合利华、杜邦、博世、携程等知名企业入驻，形成了显著的产业集聚效应，进一步提升了项目的商业价值。

　　上海扬子江国际企业广场周边配套设施完善，银行、餐厅、酒店等一应俱全。周边银行包括中国农业银行（上海虹桥临空经济园区支行）、中国建设银行（上海临空支行）等，提供了便捷的金融服务。此外，周边还有星巴克、全季酒店等餐饮和住宿设施，为入驻企业和员工提供便捷的生活服务。

　　交通方面，广场距离轨交2号线分钟，交通极为便利。此外，周边还有多条公交线路等，方便员工通勤和商务出行。通过便捷的交通网络，入驻企业可以快速连接市中心及其他重要商务区域，进一步提升了项目的区位优势。

　　随着上海经济的持续发展和城市化的推进，商务办公需求不断增长。上海扬子江国际企业广场凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境，有望成为商务精英和总部办公的首选之地。广场的出租租金为2.8元/平方米/天，价格实惠，适合各类企业入驻。

　　目前，广场内有多个在租房源，可租面积灵活多样，可根据企业的实际需求进行选择和调整。此外，作为虹桥临空经济园区的一部分，扬子江国际企业广场享受着政府对于临空经济区的政策扶持和优惠，为企业发展提供了有力的政策支持。

　　上海扬子江国际企业广场凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及产业集聚效应等优势，已成为上海市长宁区的一个重要商务中心。随着商务需求的增长和政策扶持的加持，该项目有望在未来继续保持其商业价值并吸引更多企业入驻。无论是从交通便捷性、办公环境还是产业集聚效应来看，上海扬子江国际企业广场都是企业理想的办公选址。

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