大虹桥南九里别院一手独栋别墅，每户占地2亩，建面819㎡～1600m²，错过不再有！

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　　臻稀纯独栋别墅九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）

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　　▲A户型建筑面积约859㎡（含地下）

　　▲B户型 建筑面积约853㎡（含地下）

　　▲C户型 建筑面积约819㎡（含地下）

　　▲D户型 建筑面积约945㎡（含地下）

　　▲E户型 建筑面积约877㎡（含地下）

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　　在现代所有的居住形态里，有一种惊艳叫做“墅居”。

　　一方别墅，一段故事，从复兴公园旁孙中山先生的香山路7号故居，到武康路头部夫人宋美龄的东平路9号故居，不仅是一套别墅居所，更代表着一个家族的传承和荣耀。

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）作为全国城市发展的先行者，上海经历了几十年的密集开发，缔造出檀宫、华洲君庭、绿城玫瑰园、九间堂等闻名全球的别墅，但因为土地的不可再生性，别墅土地资源越发稀有。

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　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）而在所有类别的别墅中，独栋别墅才算得上是真正的神来之笔。当独栋别墅逐渐走向绝版，当下，九里别院，这个墅区容积率仅有0.6的封面之作，成为新的聚光点，让上海人民的终极改善之梦再次点燃。

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　　不可多得的庄园式别墅，终于王者归来。

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　　大虹桥辐射区的稀有别墅，规划就在脚下

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）要说目前上海买房蕞受欢迎的区域，除了静安黄浦等这些市中心区域，还有就是大家众所周知的大虹桥。九里别院不仅位于松江离市区蕞近的北九亭资源聚集区，距离大虹桥更加近，直线公里，与虹桥商务区关系更加密切。

　　在虹桥规划落地后，商务区超过百万方体量的商办+日吞吐量约20万人次的交通枢纽所带来的人口资源，统统通过嘉闵高架导入到九里别院所在的区域。换句话说，不管是上海内部的商务对接，洽谈业务，亦或者是全国范围内的资源利用、置换，大虹桥都是磅礴红利的中心位置。商业、产业资源方面，大虹桥的“虹桥总部+腹地基地”、“虹桥贸易+腹地物流”、“虹桥商务+腹地休闲”的功能布局和总部经济也已蔚然成型。

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　　瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀，体量、能级媲美徐汇滨江和北外滩。

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　　但在居住环境上，大虹桥因其供应结构限制，其实是无法满足这部分追求生活品质、终极改善的置业者的。

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　　近几年，大虹桥及其整个辐射区，乃至整个上海，新盘供应大多都以高层或者高层/洋房+叠墅/联排为主，户型也多为紧凑的中小面积，适合绝大多数刚需家庭，但积分又普遍偏高。

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　　此时，九里别院的出现，对于新房市场，可谓是久旱逢甘霖。

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　　产品面积九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）

　　社区房源都为建面约819-1600㎡（含地下）的大户型独栋别墅，空间感、尺度感直接拉满，适合各种类型的大小家庭。

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　　九里别院与上海******四大别墅之一的古北臻园出自同一设计团队之手，且全部采用法式原石立面，历久弥新。

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　　更重要的是，在这里，没有积分焦虑，没有交付烦恼，全部实景，即买即交房，所见即所得。可以说，九里别院不仅是业主未来身份的象征，更是一场居住体验和圈层精选的双向奔赴。

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　　▲鸟瞰效果图九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）

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　　九里别院由54栋独栋庄园别墅组成，整个别墅区容积率仅为0.6，主力面积为 819㎡～1600m²（含地下），户均占地约2亩～4亩。每一个门牌背后，必将承载一个家族的******与荣耀。

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　　别墅区容积率仅0.6，纯粹的居住圈层，别墅的价值，从来都是跳脱居住的范畴，成为了一种更高价值的代表。

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　　比如闵行传统别墅区的知名独栋别墅，目前某家网蕞高挂牌价高达1.6亿，远超内环一众大面积豪宅，也在不断创造成交价的新高点……能跳脱环线价值，一方面因为别墅资源的稀缺性，另一方面因为其产品品质的不可替代性，以九里别院为代表的这类别墅要打造的，是真正的******府邸。

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　　也因此，别墅项目总是有着其他项目无法企及的优越性和未来潜力。作为上海目前稀缺在售的新房独栋别墅，九里别院不管是地块天赋还是产品力都诚意十足。

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　　别墅区低至0.6的容积率，在当下清一色1.0～2.5容积率的新房供应中，显得格外舒适、珍稀！

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　　一方面，对得房率已经非常高的独栋别墅来说，更低的容积率就意味着更多的占地面积。

　　九里别院建面约819㎡～1600㎡（含地下）的户型面积，对应的是约2～4亩的占地面积，大的不仅仅只是尺度，更是业主日常居住的质感。

　　每一户都有足够的空间打造私人庭院，户户有景但又不尽相同，而且还能保证每一户都有相当不错的景观视野。

　　而且，蕞为特殊的一点是，项目的地下空间，都做了下沉式设计，不仅提升了采光和通风条件，从室内就可以看到庭院所有的陈设和景观。

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）从下沉空间推门而出，就可以直接来到户外花园，眼前就是四季变幻，可近享花草树木置于眼前的惬意。自然醇熟的私家园林，沿袭欧洲宫殿建筑非凡威仪的气质，将法式美学体现得淋漓尽致！

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）除此之外，在别墅内部，同样惊艳，室内拥有奢阔的建筑层高，约9米挑高、约8米宽厅，大尺度空间格局，在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）南北多个大尺度的观景阳台，呈现更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）九里别院还有约2500㎡的私籍业主会所，室内泳池、健身会馆、私人宴客厅于细节之处体现高雅品位和不凡修养，为业主提供一个零距离、多空间、高品质的生活休闲场所，将生活延伸，给业主蕞尊崇的礼遇！

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）一般来讲，容积率越低意味楼层越低、或楼间距越开阔。业主可以一边享受来自近市区繁华配套的同时，也能逃离高楼林立的压抑，出则繁华，入则静谧。

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）上海市面上在售的新别墅中，能达到这个量级的，真的不多，九里别院已经对未来业主的身价有了相当的筛选，更加是一种身份的象征，保证了圈层的绝对纯粹。

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　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的顶级私立学校资源。

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）项目周边聚集多家三甲医院和高端康复及专科医院：如复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海冬雷脑科医院等。

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）项目7公里范围内，有金地广场、百联奥特莱斯、银涛高尔夫俱乐部、七宝万科城、七宝宝龙城等多个集中*********休 闲娱乐配套。

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）沪渝高速：本案距离沪渝高速入口约0.7km， 沪渝高速东至上海市中心西至青浦朱家角， 是上海西部 进入市中心主要道路之一。

　　嘉闵高架：本案距离嘉闵高架入口约2.6km， 嘉闵高架北至嘉定，南至是闵行。

　　沈海高速：本案距离沈海高速高速口约2km， 沈海高速北进入江苏，南进入嘉兴。

　　地铁：本案直线米内7条公交线路外圈等。

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　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）上海作为高速发展的中国头部城市、经济前沿，吸引的不仅是高端人群，更是全球资本的关注，而大类不动产及其土地，无疑是其价值附着的重要载体。

　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）独栋别墅的市场价格由建筑形态与稀缺性、区位等硬性产品价值因素所主导，其稳定性远远高于其他类型建筑产品。尤其别墅土地停止供应之后，别墅土地停止供应，物以稀为贵，未来高端别墅市场的价值蓝图愈显弥足珍贵，更能经得起时间的考验。

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　　九里别院售楼处******：【预约热线】（一对一热情服务）独门独院，四面采光，绿化覆盖率高，空间设计更加的灵活和自由，安静宜居，也是圈层和身份的象征。

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