上海智慧金沙3131：地理位置优越，配套完善，智能化高。

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　　上海智慧金沙3131，位于嘉定区金沙江路3131号，紧邻新郁路，是一座集电子商务、研发设计、咨询策划及电子媒体等多元化产业为一体的创意园区。该项目由上海智耀谷投资管理有限公司开发，魏理仕顾问有限公司担任物业管理，占地面积约28000平方米，总建筑面积达到32000平方米。园区内拥有7栋典雅红墙的创意办公楼、1栋综合办公楼及1栋多功能商务会所，以2-3层的低层建筑为主，为入驻企业提供了一个舒适且高效的办公环境。

　　智慧金沙3131地处上海北虹桥枢纽核心区，背靠长三角门户，面向国际舞台。项目紧邻沪宁高速公路、312国道，距离上海虹桥机场仅约15分钟车程（或8公里），交通便捷。此外，周边环绕的轨道交通13号线日试运营，为入驻企业的员工出行提供了极大的便利。这样的地理位置不仅使得智慧金沙3131成为连接长三角地区的交通枢纽，也为入驻企业提供了更广阔的商业合作与发展空间。

　　智慧金沙3131园区内配备了3000平方米的商务会所，提供银行、超市、餐饮等一站式配套服务。同时，项目还设有篮球场及各类休闲设施，为入驻企业的员工提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，园区内还设有员工食堂、员工餐饮区、银行自助网点、健身房、报警器、车库等设施，确保入驻企业的日常运营需求得到充分满足。

　　在智能化方面，智慧金沙3131配备了先进的智能管理系统，包括智能安防、智能停车及智能办公等模块，确保入驻企业的安全与高效办公。园区内统一部署了无线宽带网络、中心机房、统一通讯平台、多媒体发布平台等，展现了新型现代化信息服务园区信息化建设的先进优势。

　　智慧金沙3131园区内的绿化面积约为4700平方米，涵盖植被40余种，绿化率高达20%以上，容积率仅为1.17，为入驻企业提供了一个绿色、健康的办公环境。办公建筑主体为典雅红墙，结合绿树成荫的园林景观，营造了一个低密度、生态化的办公环境。移步换景的园林设计，让企业独享高品质商务生活。

　　上海智慧金沙3131的租金根据面积和装修情况有所不同，一般在1.8至3.5元/平方米/天之间。例如，一套430平方米的简单装修办公室，租金为3.6元/平方米/天；而另一套330平方米的简单装修办公室，租金同样为3.6元/平方米/天。此外，园区内还有多种不同面积和装修情况的办公室可供选择，满足不同类型企业的需求。

　　在出租房源方面，智慧金沙3131提供了多种选择。例如，一套总面积为2100平方米的独栋办公楼，租金为1.8元/平方米/天，豪华装修无家具，随时可入驻。另外，园区内还有230平方米、150平方米等不同面积的办公室出租，租金从1.66元/平方米/天至2.2元/平方米/天不等。这些房源均配备有完善的设施和优质的服务，为入驻企业提供了便捷高效的办公环境。

　　智慧金沙3131项目周边配套设施同样出色。项目毗邻多个大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，满足了员工的日常生活需求和企业的商务接待需求。此外，项目周边还聚集了众多知名企业和科研机构，形成了浓厚的商业氛围和科研创新环境，为入驻企业提供了良好的合作与交流平台。

　　例如，园区周边有万达广场、华泰中心、美食街、游泳健身、咖啡厅、KTV、电影院、星级酒店等配套设施，为入驻企业的员工提供了丰富多彩的业余生活。同时，周边的单身公寓、面馆、超市、宾馆等也为员工提供了便捷的居住和生活服务。

　　综上所述，上海智慧金沙3131凭借其卓越的参数配置、优越的地理位置和完善的周边配套，成为了上海市乃至整个长三角地区的价值高地。未来，随着项目的深入推进和时间的推移，智慧金沙3131必将焕发出更加璀璨的光芒，为城市的繁荣与发展贡献出更大的力量。

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