绿城云栖玫瑰园楼盘售楼部电线【营销中心】

　　位于南京雨花台区岱山东路与岱山南路交叉口的绿城云栖玫瑰园，以其低密度、高品质的居住环境，成为了追求品质生活的理想选择。作为南京绿城置业有限公司的匠心之作，项目不仅拥有优越的地理位置，更以现房销售的形式，为客户提供即买即住的便利，满足改善型居住需求。

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　　项目占地面积适中，容积率仅为1.2，绿化率高达40%，营造出一片宁静舒适的居住环境。项目周边三面环山，与牛首山余脉相邻，82%的森林覆盖率不仅为居民提供了丰富的自然景观，还带来了高浓度的负氧离子，为南京打造了一处“山水间的新国语藏品”。洋房产品面积从137至175平方米不等，总价345万元起，而叠墅产品面积则从165至225平方米，总价420万元起。所有房源均为现房销售，毛坯交付，客户可根据个人喜好进行装修，实现个性化居住需求。

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　　教育配套方面，项目3公里范围内拥有岱山第一幼儿园、岱山实验幼儿园等11所幼儿园，2公里内有岱山实验小学和力行小学，3公里内还有雨花台中学（岱山分校）、金陵中学（岱山分校）等四所中学，为孩子的成长提供了良好的教育环境。交通方面，项目周边有135路、169路、62路等多条公交线路，以及正在建设中的地铁7号线西善桥站，未来还有地铁S2、16号线（规划中）等交通设施，确保居民出行便捷。此外，项目周边多条快速干道如南京绕城高速、城东干道、沪蓉高速等，进一步提升了项目的交通优势。

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　　生活配套方面，项目周边有好邻里生活广场、东来荟邻生活广场、东来奥南城等商业设施，为居民的日常生活提供了便利。项目附近还有约5.7万平方米的世茂璀璨睿湾商业广场（在建中），预计将进一步丰富居民的购物选择。距离项目约3公里即可接轨河西CBD，享受鱼嘴商圈、奥体中心等高端商业和娱乐设施。此外，项目周边医疗资源丰富，梅山医院分院、公安边防总队医院、明基医院、儿童医院等医疗机构近在咫尺，为居民的健康提供了有力保障。

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　　综上所述，绿城云栖玫瑰园凭借其优越的地理位置、低密度的居住环境、丰富的自然景观、完善的教育和生活配套，以及便捷的交通条件，成为了南京雨花台区不可多得的高品质居住项目。无论是自住还是投资，绿城云栖玫瑰园都是一个值得考虑的选择。

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