上海长宁来福士广场地址：长宁路1139号。租赁咨询请拨打租赁电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　**上海长宁来福士广场写字楼介绍**一、项目概览上海长宁来福士广场位于上海长宁区中山公园商圈核心区域，是一座集商业、办公于一体的大型综合体。项目总投资约为96亿人民币，占地面积逾6万平方米，总建筑面积超过36万平方米。长宁来福士广场竣工于2014年，以其现代化建筑设计、优越地理位置及完善的配套设施，成为上海中山公园商圈的新地标。二、地理位置与交通长宁来福士广场坐落于长宁区长宁路1193号，东临静安、西靠闵行、东南通徐家汇，拥有得天独厚的地理位置。项目紧邻中山公园CBD，距离静安寺仅两站地铁之遥，同时比邻古北和虹桥两大商务区，交通便捷。地铁2、3、4号线层无缝对接，串联起中山公园核心区域的三大地铁线路，轻松联通虹桥、浦东两大机场及上海各大主要CBD。地面交通同样便利，车行6分钟可达静安寺，9分钟至南京西路，20分钟直达虹桥机场。三、写字楼概况长宁来福士广场写字楼由三栋现代化办公楼组成，分别为T1、T2和T3。T1办公楼高达43层（实际办公楼层33层），T2为29层（实际办公楼层20层），T3则拥有22层（实际办公楼层16层）。三栋办公楼总面积约14万平方米，标准楼层面积约1600-2500平方米，层高2.9米，净高优越。其中，T1与T2办公楼荣获美国绿色建筑委员会LEED金奖级预认证，T3办公楼则荣获LEED银奖级认证，展现了项目对可持续发展和环境保护的坚定承诺。绿色建筑的典范不仅体现在办公楼的外立面和内部设计，更贯穿于整个项目的建设和运营过程中。四、办公设施与服务长宁来福士广场写字楼配备了先进的办公设施，包括VAV中央空调系统、VRV空调系统等，空调开放时间为周一至周五8:00至18:30，周六8:00至13:00。物业管理费包含空调费，由世邦魏理仕负责物业管理，物业费为33元/平米/月。项目内共有16部客梯和2部货梯，满足不同需求的出行。同时，广场还引入了电信、联通、移动等多家网络运营商，为企业和个人提供稳定、快速的网络服务。地下停车位1249个，车位费1600元/月，大大缓解了中山公园商圈停车难的问题。五、入驻企业与办公氛围长宁来福士广场凭借其优越的地理位置和现代化的办公环境，吸引了众多知名企业入驻，包括凯德置地（中国）NEC、汽车之家、中国铁塔股份有限公司等。项目不仅满足了企业对高品质办公环境的需求，更在紧张的工作之余提供了舒适惬意的生活氛围。办公区域内，葱郁的绿色景观与典雅的历史建筑交相辉映，为城市注入了一股清新的自然气息。项目还引入了“高级公寓式办公楼”的概念，将居住与办公完美融合，引领“乐活”办公新风尚。六、商业配套与休闲设施长宁来福士广场不仅拥有三栋甲级写字楼，还配备了两座大型商场，商业空间达12.8万平方米，提供了丰富的购物、餐饮和休闲选择。商场内品牌多样，满足不同层次消费者的需求。同时，各楼层间隔一定距离就会设置搭配绿植的休息座椅，方便顾客随时随地休息。二楼的“白玫瑰”主题场景更是独具特色，大小各异的立体剪花与渐变的光圈投射相结合，营造出花朵竞相绽放的意境，为顾客带来愉悦的购物体验。综上所述，上海长宁来福士广场写字楼以其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施以及独特的办公氛围，成为上海中山公园商圈的繁华核心区域。无论是企业选择办公场所，还是个人寻找工作环境，长宁来福士广场都将是一个理想的选择。

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