上海古北国际财富一期以其卓越的地段优势、高端的商务配套及国际化的办公环境著称。项目坐拥古北商圈核心，交通便利，是企业拓展业务的理想之地。选择上海古北国际财富一期，即选择高效与品质的商务未来。再次强调，上海古北国际财富一期是不可多得的商务优选。

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　　一、古北国际财富一期的项目参数：

　　竣工日期：2008年,地理位置：虹桥路1452号,层高：净层高2.8米,层数：15层,物业：上海古北物业管理有限公司,物业费：30元/平米•月,车位：地上车位数14个，地下191个,车位月租金：1400元/月,空调：VAV中央空调系统,空调费：物业管理费包含空调费,空调开发时长：周一至周五：8:30至18:00,电梯：客梯5部，货梯1部,网络：电信、联通、移动,入驻企业：赵建高律师团队上海信诚律师事务所、新加坡阳光集团、闽能集团、横滨橡胶（中国）有限公司

　　大厦介绍：古北国际财富中心坐落于 虹桥路/延安路，为虹桥开发区优质写字楼，良好的配套设施中国工商银行、中国建设银行、中国银行、古北湾大酒店。大厦紧邻延安高架路娄山关路匝道，地铁10号线分钟，交通较为便利。大厦拥有独有的虹桥公园全方位景观。

　　上海古北国际财富一期项目，作为上海市长宁区虹桥商圈的一颗璀璨明珠，凭借其得天独厚的地理位置、先进的设施配置、优质的物业管理以及丰富的周边资源，成为了众多企业和投资者青睐的商务办公首选。以下是对该项目的详细概述。

　　上海古北国际财富一期位于上海市长宁区虹桥路1452号，地处虹桥路与红宝石路交汇处，是古北集团倾力打造的一座集高档百货公司与国际级超5A甲级写字楼为一体的综合性商务大厦。项目总占地面积约19万平方米（注：关于总建筑面积，存在不同说法，一说为19,253平方米，另一说为整体占地面积包含其他部分，一期具体面积未详细列出，但提供了楼层高度信息，项目总高30层）。该大厦由日本久米设计公司精心规划，并采用新日铁减震钢制造的全钢架结构，确保了建筑物的安全稳定。

　　二、上海古北国际财富一期项目优势

　　古北国际财富一期在设计上采用了现代简约风格，建筑外立面大面积使用玻璃幕墙，使得整体效果透明通逸，充满现代商务气息。项目内部设施先进，办公空间进深蕞高可达18米，空间利用率极高。偏心筒房型设计使得整体布局更加合理，得房率高达75%。此外，大厦还配备了架空地板、新风系统等，为办公提供更加舒适和便捷的条件。

　　在租赁方面，古北国际财富一期提供了200-1507㎡不等的可租面积，租赁价格为5.7-10.5元/m²⋅天，物业费为30元/平米•月，停车费车位月租金为1400元/月。这些合理的租赁条件和价格策略，使得该项目在商务办公市场中具有较高的竞争力。

　　三、上海古北国际财富一期周边环境与配套设施

　　古北国际财富一期地理位置优越，交通便捷。项目紧邻地铁10号线号线红宝石路站，步行仅需几分钟即可到达，同时周边还有多条公交线路可供选择。此外，紧邻延安高架路娄山关路匝道，使得企业能够快速连接城市主干道，无论是日常通勤还是商务出行，都能提供极大的便利。

　　在配套设施方面，古北国际财富一期周边配套丰富，包括餐饮、购物、休闲娱乐等各类商业场所。周边拥有高岛屋百货、友谊商城（虹桥店）、万都商城、尚嘉中心、星空广场等多家大型商场，满足企业员工的购物需求。此外，还有多家银行、医院等服务设施，为入驻企业提供了便捷的生活配套。这些完善的配套设施，不仅提升了项目的整体品质，也为入驻企业提供了更加便捷和舒适的办公环境。

　　四、上海古北国际财富一期物业管理与服务品质

　　古北国际财富一期的物业管理由上海古北物业管理有限公司负责，该公司拥有专业的管理团队和优质的服务。物业管理团队在日常维护、突发事件处理等方面都能迅速响应并提供解决方案。项目采用24小时安保巡逻、视频监控等安全措施，确保企业财产和员工人身安全。同时，物业管理团队还提供日常保洁、绿化养护、设施维修等服务，保持办公环境的整洁和舒适。

　　此外，物业管理团队还定期组织消防演练、安全培训等活动，提高员工的安全意识和应急能力。通过专业的物业管理服务，古北国际财富一期项目为企业提供了一个安全、舒适、高效的办公环境，进一步提升了项目的整体竞争力。

　　上海古北国际财富一期项目凭借其多方面的优势，成为了长宁区虹桥商圈内蕞具吸引力的写字楼之一。

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