原标题：何以解决办公空间难题？你想了解的一切都在这里！

　　2017年，全球经济面临挑战，企业办公空间高效运作的重要性正逐渐凸显，这成为全方位辐射至人力资源、行政、高级财务管理等决定企业可持续发展的重要因素。

　　LEED认证概念及其对公司与员工的积极影响？

　　第一太平戴维斯联合上海英国商会联合主办以“360⁰办公空间策略与解决方案”为主题的研讨会，探索办公空间改革的综合创新策略与解决方案。

　　现场座无虚席，嘉宾轮番演讲，听众积极交流

　　第一太平戴维斯中国市场研究部主管简可 (James Macdonald)从供应、吸纳的角度解析未来3年上海的写字楼市场走势。

　　简可表示：“未来，办公需求呈爆发式增长，但吸纳量依旧强劲，预计三年内，仅核心区吸纳量高达790,000平方米/年，因此，入市的新增供应大部分将被消化。国内企业渐成办公租赁的主力军。”

　　■新兴商务区新入市项目与核心区项目的竞争加剧；

　　■业主在新增供应压力下，或对租金做出让步；

　　■核心区VS次级商务区，浦东VS浦西之间租金PK。

　　■从核心区、次级商务区，至非核心区；

　　■小微企业、技术公司、创业公司数量陡增；

　　供应高峰下，传统写字楼亟待改革，业主面临挑战，这对租务管理服务提出了更高的要求。

　　第一太平戴维斯上海商业楼宇部高级董事郑廷俊以明基广场为例，生动诠释了租务管理如何作为“制胜之道”共建业主、租户双赢模式。

　　第一太平戴维斯为明基广场提供一站式资产管理服务，从项目开发顾问、产品顾问、市场前期顾问、招商直至租务管理，备受客户青睐。

　　通过优化租户结构为项目赢得理想、稳定的出租率，以及高品质的租户群体；

　　提升大楼品质，为业主节省管理成本，提升项目租金；

　　在业主和租户间高效传达信息，架起互通桥梁，做好客户关系维护。

　　第一太平戴维斯通过前期精准的预判、定位，以及强大的客户资源为明基广场引入大量高品质租户，使项目在短短半年内的出租率逾80%。京东、远洋地产、绿都地产、美国库柏等名企均大面积承租明基广场。

　　新增供应催生出市场对绿色办公空间的需求。这不仅有利于推广企业形象，也体现出企业对员工的关爱。

　　第一太平戴维斯上海物业及资产管理部物业经理、美国绿色建筑认证顾问卢盈静带来一场别开生面的“绿色”办公科普演讲，从技术层面定义绿色建筑，明确了房地产项目的绿色目标。

　　第一太平戴维斯项目管理部高级项目经理 Jonathan Graziano特别就对于绿色办公至关重要的办公室空气污染问题进行深度剖析。

　　“我们能为客户提供绿色建筑可行性分析报告、LEED认证咨询服务、中国绿色建筑设计或运行标识咨询服务、WELL认证咨询服务以及建筑或办公室改造项目咨询管理服务。”卢盈静说道。

　　■项目能耗、运营成本，水耗量，二氧化碳及垃圾排放量减少；

　　以上信息来源被认为是有效、可靠的，但还未得到独立消息来源的证实，第一太平戴维斯不承担因使用以上信息而导致任何直接或间接损失的责任，亦不具备任何法律效力。返回搜狐，查看更多

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