据3房网数据统计，2023年4月上海共富商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第35名，写字楼出租均价2.56元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格46442元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年4月上海共富商圈 在出租商圈热度榜中位居第35名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.56元/㎡·天，环比下跌10.49%，写字楼出售价格46442元/㎡，环比上涨0.43%，静态投资回报率约为50年。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：北上海创意港、泰德科技园、智慧湾科创园、科创一号。

　　（一）北上海创意港写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为6套写字楼出租均价1.73元/㎡·天，环比下跌3.89%。地址为泰和路2038号，楼盘的总层数为3层，建筑面积19440㎡，占地面积9720㎡，标准层面积6480㎡，开发商为宝山区区委区政府，物业公司为上海乐雯投资管理有限公司，物业费9元/平米·月，停车位地上300个。

　　（二）泰德科技园写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为6套写字楼出租均价2.56元/㎡·天，环比下跌10.49%。地址为薀川路516号，楼盘的总层数为11层，建筑面积32000㎡，占地面积14000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积38.84~2000㎡，标准层高3.65m，开发商为北京泰德标准投资有限责任公司，物业公司为上海德嘉投资管理有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（三）智慧湾科创园写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价2.82元/㎡·天，环比下跌3.09%。地址为蕴川路6号，建筑面积42000㎡，标准层高3.6m，开发商为上海智慧湾投资管理有限公司。

　　（四）科创一号写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为2套写字楼出租均价2元/㎡·天，与上月持平。地址为蕰川路489号。

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